宝塚市高司3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県宝塚市高司３丁目
交通	阪急今津線「小林」駅まで徒歩 17分阪急今津線「仁川」駅まで徒歩 18分
価格	3,998万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	124.57m²（登記）
建物面積	101.66m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 5月竣工（造成）済み

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小林（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

宝塚市の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー10件］

小林の住みやすさの採点分布

駅や商店が近くて便利であること。騒音や近隣トラブルも少ないと思われること。小林は比較的物価も安いこと。
閑静で買い物便利で交通の便も良く、休暇時の近場のリゾートへのアクセスも豊富で大いに満足しております。
スーパーマーケットが数多くあり、食料品その他の日用品の多くで特価品があり、生活費が安くおさえることができる。

小林のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,998万円月々のお支払い目安
土地面積	124.57m²（登記）
建物面積	101.66m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 4.30m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 5月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	建物表示登記費用:102000円/一括
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS125-0420-61117号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市高司３丁目
交通	阪急今津線「小林」駅まで徒歩 17分阪急今津線「仁川」駅まで徒歩 18分阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月15日	情報更新日	2026年6月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

ウィル不動産販売　宝塚本店

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■【全4区画、2号地新築戸建】
小中学校徒歩10分圏内
全4区画の分譲地に建つ、2026年5月築の新築戸建
敷地面積は約37坪、建物面積101.66平米の4LDKプラン。
阪急今津線「小林駅」徒歩17分、「仁川駅」徒歩17分。
家族それぞれの個室を確保しながら、リビングに自然と集まる暮らしをイメージしやすい間取り構成
完成済みのため、室内の広さや窓から入る光、家具配置のしやすさなどを実際に確認しながら新生活を検討できます
徒歩8分の『高司小学校』、徒歩4分の『高司中学校』など教育施設が身近に揃い、毎日の通学動線も組み立てやすい環境。
徒歩6分の業務スーパー宝塚仁川店や徒歩13分の武庫川など、日常の買い物や散歩コースも生活圏内にあり

■弊社の特徴について
・駐車場も完備しております。
・キッズスペースもございます。
【営業日】定休日はございません。
【営業時間】10:00～19:00

現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

3,998万円

住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目
交通：阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,998万円
建101.66m²（実測）
土124.57m²（登記）
4LDK
阪急今津線「小林」駅まで徒歩 19分

4,280万円
建101.84m²
土101.21m²（登記）
4LDK
阪急今津線「小林」駅まで徒歩 14分

4,280万円
建101.84m²（実測）
土101.21m²（登記）
4LDK
阪急今津線「小林」駅まで徒歩 14分

4,280万円
建101.84m²（登記）
土101.21m²（登記）
4LDK
阪急今津線「小林」駅まで徒歩 15分

4,080万円
建105.37m²（実測）
土100.07m²（実測）
4SLDK
阪急今津線「小林」駅まで徒歩 14分

4,480万円
建101.85m²
土100.17m²（登記）
4LDK
ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで徒歩 15分

4,480万円
建103.53m²
土103.50m²（登記）
3LDK
ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで徒歩 7分

4,199万円
建103.50m²
土110.42m²
4LDK
阪急宝塚線「売布神社」駅まで徒歩 18分

4,199万円
建103.50m²
土110.42m²（登記）
4LDK
阪急宝塚線「宝塚」駅までバス 9分バス停「小浜」まで徒歩 7分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

宝塚市高司3丁目