【Pal’sデザインハウス】ボックスガレージ×プライベートテラス　高低差生かした空間設計

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目
交通	JR山陽本線「魚住」駅徒歩14分山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅徒歩16分
価格	4,190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	-
建物面積	101.43m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

魚住（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.40
［街レビュー13件］

魚住の住みやすさの採点分布

明石市は子どもに対する福祉が充実している。高校生まで医療費が要らないので助かる。程よく田舎と都会が混ざった感じ。基本…
気候が温暖であること。また、街の雰囲気や住んでる人がのんびりしていること。図書館が近くにあり、海も近く散歩に良い^_^
近くの国道沿いには外食店があり家族で満足できる。焼肉屋や回転寿司、老若男女問わず非常に楽しめるところ。

魚住のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,190万円月々のお支払い目安
土地面積	145.87 m²
建物面積	101.43m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	-
接道	公道　南側　幅員(約6m)
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年3月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク庭が広い吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：◇Pal STYLEのHPもご覧下さい◇ URL→https://palstyle.com ※ご案内できます※ ◆現地のご案内以外も、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。・現地/物件見学（30分～）・ご希望条件のご相談（30分～）・資金計画のご相談（30分～）・モデルハウス見学（30分～）お気軽にお問い合わせくださいませ♪
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約18.3万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目
交通	JR山陽本線「魚住」駅徒歩14分山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅徒歩16分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月10日	情報更新日	2026年6月13日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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お問い合わせ

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パル建設株式会社

この物件のアピールポイント

■愛車を雨風から守る堀込駐車場を完備！敷地を有効活用し、並列で2台分の駐車スペースをしっかり確保しました。大切な車や自転車を安全に保管でき、防犯面でも心強い、邸宅感あふれるスマートな設計です。 ■敷地を活かした高台設計！道路からの目線が届かないプライベートな庭スペースがあり、お子様のプール遊び、BBQ、ガーデニング、天気の良い日の物干しも周囲を気にせず楽しめます。 ■上部吹抜とオープン階段から心地よい光が差し込む明るいリビング。空間を広く見せる「リビングハイドア」や「ハイサッシ」、アクセントとなる「デザイン天井」など随所にこだわりが光ります。

会社名：パル建設株式会社　加古川店
住所：兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
電話：079-420-2111
※物件のお問い合わせは0120-079-420
取引態様：パル建設株式会社／代理
免許番号：兵庫県知事 (10) 第 400397 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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土153.14m²（公簿）
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建88.14m²
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3,490万円
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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