３ＳＬＤＫ＆車庫でこのお値段/ＪＲ山手線など３駅３路線利用可/３方に開けており、陽当たり通風良好

新築仲介一戸建て

所在地	東京都文京区大塚6丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9分
価格	15,800万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	3SLDK
土地面積	64.46m²
建物面積	112.20m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年6月完成予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

新大塚（東京都／豊島区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

新大塚の住みやすさの採点分布

山手線内で、どこに行くのにもアクセスがいい！池袋東京新宿が近いですー。東京メトロと都電も通ってます。
丸の内線で池袋、東京駅までもすぐなので、移動にはとても便利。少し歩けばJR大塚駅を使えるのも大きい。一本入れば車通りも少ない…
山手線、丸の内線、三田線の駅まで徒歩圏内だったので、都内のどこへ行くにも交通の便が良く、移動がラクでした。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	15,800万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	64.46m²
建物面積	112.2m²(車庫部分約10.55m²、備蓄倉庫約1.24m²含む)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率70% 容積率160%
接道	東側約4.0m公道、北側約4.0m公道
駐車場・車庫	有 1台（ビルトインガレージ１台）	完成時期	2026年6月完成予定
引渡し可能時期	建物完成後
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て角地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第25UDI1T建03585号備考欄：【ハイスペック住宅】・金利優遇のフラット３５ＳＢ対応・高断熱で、光熱費を抑える「断熱等級５」・省エネ性に優れ、家計に優しい「一次省エネルギー消費量等級５」など
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都文京区大塚6丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9分 JR山手線「大塚」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年5月23日

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アムティック株式会社吉祥寺本社

この物件のアピールポイント

【交通】・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩７分～池袋駅まで最短３分直通・ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩１４分～渋谷や新宿、東京駅まで直通【ＰＯＩＮＴ】・南側は駐車場のため、３方に開けており。陽当たり通風良好です・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング・３階主寝室は約７．３帖でキングサイズのベットも余裕です【仕様】・食器洗浄乾燥機・ＬＤ床暖房・浴室換気乾燥暖房機・ＷＩＣ・ＳＩＣ・パントリー等

この物件の価格

15,800万円(税込)

会社名：アムティック株式会社　吉祥寺本社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21
電話：0422-28-2130
※物件のお問い合わせは0120-601-581
取引態様：仲介／アムティック株式会社吉祥寺本社
免許番号：東京都知事 (2) 第 96237 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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