【ヤング開発】ローズビレッジ西区高津橋IV

建築条件付土地

売主

所在地	兵庫県神戸市西区玉津町高津橋字今池尻
交通	JR山陽本線「明石」駅神姫バス乗車13分「神戸鉄工団地西」バス停徒歩3分～4分（170ｍ～270ｍ） JR山陽本線「明石」駅徒歩36分～37分（2860ｍ～2960ｍ）
価格	1,078万円～1,636万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	117.49m²～135.86m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年6月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

明石（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.71
［街レビュー47件］

明石の住みやすさの採点分布

自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
交通の便が良く、物価が安い。その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そしてキリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。

明石のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順申込み受付中

イベント情報

【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】

イベント参加特典

見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！

・アンケートにお答えいただいた、1組・1家族様、1回限り

イベント概要
開催日時	2026年05月10日~2026年05月31日　未開催日 5/12(火)・13(水)・20(水)・27(水)
申込期間	2026年05月09日~2026年05月31日
開催場所	兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
交通	JR山陽本線「明石」駅バス13分「神戸鉄工団地西」バス停徒歩4分 JR山陽本線「明石」駅徒歩37分

◇◇◇事前予約受付中◇◇◇お待ちいただくことなくスムーズにご見学いただける、事前予約がおすすめです！ネットまたはお電話でご希望の日時をご予約ください。未公開物件のご紹介も可能です。

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

備考：・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。

販売概要

販売区画数	17区画	最多価格帯	1,200万円台、1,400万円台、1,500万円台（各4区画）
販売価格	1,078万円～1,636万円月々のお支払い目安
土地面積	117.49m²（35.54坪）～135.86m²（41.09坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：関西電力、公営水道、オール電化又は都市ガス開発許可番号：第8264号備考欄：創業55周年、播磨地域を中心に新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆ ■現地見学予約受付中！ご希望の日時をお知らせ下さい。近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！車でのご来場が大変なお客様はご連絡いただければお迎えにあがりますので、ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！住宅ローンのシミュレーションや、住宅購入にかかる費用についてなど、お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、当社規定により買取りさせていただく、万が一に備える制度もあります。その他、ご不明点などありましたら、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！（アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り）・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、　売主会社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。　建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は　白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市西区玉津町高津橋字今池尻
交通	JR山陽本線「明石」駅神姫バス乗車13分「神戸鉄工団地西」バス停徒歩3分～4分（170ｍ～270ｍ） JR山陽本線「明石」駅徒歩36分～37分（2860ｍ～2960ｍ）
土地の権利	所有権
総区画数	17区画	開発面積	2886m2
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
取引条件有効期限	2026年5月31日	次回更新予定日	2026年5月23日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

ヤング開発株式会社西明石支店

この物件のアピールポイント

■【総17区画の新街区】団地内道路幅はゆったり6m、車の通り抜けができない安心の街区設計！生活施設も周辺にそろう、暮らしやすい街です。 ■【自由設計の「注文家創り」でこだわりの住まいづくり！】専任設計士とともに、ご家族のニーズやライフスタイルにあわせた、こだわりの住まいづくりができます。 ■太陽光発電5.40kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】付！先進仕様充実の、快適で高性能な住まいを実現します。

会社名：ヤング開発株式会社
住所：兵庫県高砂市米田町島2番地
電話：079-431-2650
※物件のお問い合わせは0120-540-662
取引態様：ヤング開発株式会社／売主
免許番号：兵庫県知事 (3) 第 401446 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

2,980万円
建110.44m²
土142.77m²
5LDK
名鉄名古屋本線「茶所」駅徒歩6分

7,580万円
建112.45m²
土69.90m²（実測）
1SLDK
東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩 7分

3,380万円
建100.81m²
土146.64m²
4LDK
ＪＲ仙山線「北仙台」駅までバス 17分バス停「中山吉成」まで徒歩 5分

24,980万円
建222.45m²
土154.82m²
5LDK+S
東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分

2,090万円～2,290万円
建109.08m²～110.52m²
土170.92m²～219.20m²
4LDK～4LDK+S
近鉄湯の山線「湯の山温泉」駅徒歩27分

7748万円～8748万円
建113.54m²～890.93m²
土70.12m²～113.54m²
2LDK+S・3LDK+WIC
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分

7,590万円
建74.14m²
土45.30m²
2LDK+1S
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩10分

4,799万円
建115.71m²
土66.36m²（実測）
4LDK
東武東上線「和光市」駅まで徒歩 17分

3,980万円
建94.39m²
土73.36m²（公簿）
3LDK
小田急江ノ島線「善行」駅まで徒歩 11分

3,198万円
建83.42m²
土104.35m²（公簿）
3LDK
ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 3.4km

3,299万円
建102.25m²
土65.78m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「一ノ割」駅まで徒歩 14分

6,599万円
建122.18m²
土66.36m²（実測）
3SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 10分

3,080万円
建97.60m²
土152.58m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 4.7km

4,199万円
建134.78m²
土78.20m²（公簿）
4LDK
あおなみ線「中島」駅まで徒歩 13分

3,398万円
建80.16m²
土96.39m²（公簿）
3LDK
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩 13分

4,499万円
建83.60m²
土51.03m²
1LDK+S
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩10分

4,580万円
建100.32m²
土57.47m²（公簿）
3LDK
湘南モノレール「富士見町」駅まで徒歩 9分

7,980万円
建117.24m²
土72.05m²（公簿）
3SLDK
西武新宿線「東伏見」駅まで徒歩 3分

2680万円
建94.39m²
土88.61m²
4ＬＤＫ
東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩9分

2,730万円
建111.78m²
土164.73m²
4LDK
湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「古河」駅まで徒歩 18分

9,299万円
建106.12m²
土54.71m²
4LDK
京成本線「新三河島」駅まで徒歩 7分

3,480万円
建93.94m²
土71.01m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩 17分

5,180万円～6,680万円
建57.27m²～89.70m²
土65.04m²～65.71m²
1LDK+S～1LDK+2S
東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩8分

4,680万円
建108.47m²
土61.00m²（実測）
2LDK
東武野田線「北大宮」駅まで徒歩 13分

5,280万円～5,480万円
建106.97m²～118.56m²
土60.00m²～66.85m²
3LDK+S
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩11分

3,980万円
建102.65m²
土55.53m²（公簿）
4LDK
地下鉄谷町線「平野」駅まで徒歩 10分

2,540万円
建99.37m²
土233.82m²（公簿）
3LDK
東武伊勢崎・大師線「世良田」駅まで徒歩 32分

6,280万円
建96.38m²
土50.22m²（実測）
3LDK
東武東上線「朝霞」駅まで徒歩 5分

3,195万円
建114.26m²
土150.19m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 4.5km

4,780万円
建94.39m²
土73.13m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東海道本線「戸塚」駅まで徒歩 16分

2,740万円（税込）
建103.50m²～103.51m²
土184.85m²～208.56m²
4LDK
JR東北本線「古河」駅徒歩18分

2,695万円
建85.90m²
土53.67m²
3LDK
近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩15分

3980万円
建121.30m²
土70.02m²
3LDK+S（納戸）
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩17分

4,780万円
建116.96m²
土67.14m²（実測）
2LDK
東武野田線「北大宮」駅まで徒歩 13分

2,980万円
建93.15m²
土67.50m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで徒歩 28分

3,580万円
建104.57m²
土62.59m²（公簿）
4LDK
小田急江ノ島線「南林間」駅まで徒歩 19分

4,799万円～5,180万円
建105.57m²～115.09m²
土51.53m²～53.44m²
2LDK+2S～3LDK+S
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩14分

5,298万円
建109.30m²
土81.28m²（実測）
4LDK
ＪＲ埼京線「中浦和」駅まで徒歩 15分

7,499万円
建104.74m²
土57.84m²
2SLDK
西武新宿線「田無」駅まで徒歩 3分

4,380万円
建112.77m²
土58.57m²（公簿）
3LDK
地下鉄今里筋線「新森古市」駅まで徒歩 12分

4,380万円～4,580万円
建102.28m²～108.47m²
土53.00m²～55.54m²
2LDK+S
近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分

3,580万円
建104.49m²
土89.57m²
3LDK
JR東海道・山陽本線「守山」駅バス4分「八代団地」バス停徒歩3分

4,480万円
建84.86m²
土77.44m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東海道本線「戸塚」駅まで徒歩 18分

1億399万円
建115.07m²
土68.66m²
4LDK
東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩 4分

6,299万円
建122.60m²
土105.29m²
3LDK
静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅まで徒歩 16分

最近見た物件をすべて見る

「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【ヤング開発】ローズビレッジ西区高津橋IV