新築戸建　 足立区東保木間2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区東保木間２丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで バス 17分 バス停「足立総合スポーツセンター前」まで 徒歩 4分
  • つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 5,499万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 88.53m2
      建物面積 104.78m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 5月
      販売概要をみる
    • モノトーンで統一されたスタイリッシュな外観。白と黒のコントラストが映える、洗練されたデザインの新築住宅です。
    • 前面に高い建物がなく開放感のある立地。採光や通風にも配慮された、明るく快適な住環境です。
    • シンプルで洗練された外観デザイン。落ち着いた色合いと直線的なフォルムが街並みに調和し、上質な住まいの印象を演出します。
    • LDK約20帖の広々空間に対面キッチンを採用。家族の様子を見ながら家事ができ、日々の暮らしが快適に整います。
    • 駐車スペースを確保。お車の出し入れがしやすく、自転車やバイク置場としても活用可能です。
    • モニター付きインターホンで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されています。
    • 広々としたLDKは家具配置がしやすく、家族でゆったり過ごせる空間です。※生成AIによるイメージです
    • 収納スペースを備え、季節物や日用品をまとめて片付けやすい住まいです。
    • 玄関収納は棚数が多く、靴をたっぷり収納できて玄関まわりがすっきりします。
    • 土間スペースと収納を備え、ベビーカーや日用品の保管にも便利な玄関です。
    • 小窓付きの洋室は、自然光を取り込みやすく、落ち着いた個室空間として使えます。
    • バルコニーは壁が高く、外からの視線を気にせず洗濯物を干しやすい空間です。
    • 2面採光の洋室は明るく風通しも良好。寝室や子ども部屋、ワークスペースにも使いやすい空間です。
    • 洗面化粧台は鏡裏収納付きで、洗面用品をすっきり整理できます。
    • 東保木間公園(亀公園)ユニークな“亀”をモチーフにした遊具が子どもに大人気。見通しの良い広場と緑のバランスがよく、のびのび遊べる地域に愛される公園です。 80m
    • ファミリーデンタルクリニック 240m
    • 東京都立淵江高校 330m
    • 足立区総合スポーツセンタープール・体育館・トレーニング室など設備が充実した大型スポーツ施設。初心者から競技者まで利用でき、健康づくりや運動習慣に最適な地域の中核スポーツ拠点です。 350m
    • ファミリーマート 東保木間二丁目店静かな住宅街で立ち寄りやすく、日用品から中食までバランス良く揃う便利な店舗。ファミマカフェも充実し、日常使いに頼れるコンビニです。 360m
    • ファミリーマート　東保木間2丁目店 360m
    • ADACHI動物病院丁寧な診察とわかりやすい説明が魅力の地域密着型クリニック。犬猫の一般診療から予防医療まで幅広く対応し、飼い主が安心して相談できる“頼れる動物病院”です。 290m
    • 淵江ショートステイそよ風家庭的な雰囲気と細やかな介護が魅力の短期入所施設。医療連携も整っており、家族の介護負担軽減にも最適。安心して過ごせる“やさしい滞在先”です。 330m
    • 保木間交番 310m
    • 足立区役所 住区センター・学童保育室ドリーム保木間クラブ放課後の安心できる居場所として人気。見守り体制が整い、遊び・学びのバランスが良い環境で、子どもの自主性と成長を支える学童クラブです。 400m
    • 対面キッチンはリビングを見渡せ、家族との会話を楽しみながら家事ができます。
    • 浴室は窓付きで換気しやすく、明るく清潔感のあるバスタイムを過ごせます。
    • 三面鏡付き洗面化粧台で、身支度しやすく収納力も備えた洗面スペースです。
    • 温水洗浄便座付きトイレで、毎日清潔に快適にお使いいただけます。
    • 大きな窓のある洋室は採光があり、寝室や子ども部屋にも使いやすいです。
    • 収納付きの洋室は、衣類や荷物をすっきり片付けて広く使えます。

    住みやすさ

    竹ノ塚（東京都／足立区）の住みやすさ

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    竹ノ塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 食べ物屋、スーパー、八百屋、ファミリーレストラン含む飲食店なども充実していて住むのに困らなかった。また、仕事帰りの夜遅い時間…
    • 高架になって駅ナカにもお店が30件程工事中で駅の回りには商店街も沢山あり買い物は便利。治安も悪くない
    • 買い物が便利で物価が安い。自転車で大体の買い物が出来る。比較的大きな公園が多いので子育てには適していると思いました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.53m2
    建物面積 104.78m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：収納(1階)・洋室 4.6帖(1階)・洋室 5.4帖(1階)・リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階)・洋室 4.1帖(2階)・洋室 12.9帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 160%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズインクローゼット
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：88.53m2
    • 主要採光面：南
    • その他施設名：ファミリーデンタルクリニック
    • その他施設までの距離：240m
    • 近隣の公園までの距離：80m
    • 近隣のコンビニまでの距離：360m
    • 備考欄：足立区宮城1丁目の新築分譲住宅。3DK＋ロフト付きの住まいです。東南角地につき開放感があり、屋上スペースも備えています。駐車スペース有（車種による）。日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩22分、都電荒川線「小台」駅徒歩20分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、教育施設が徒歩圏内に揃っています。都市ガス・公営水道・本下水。私道負担有。建築確認番号：第25UDI1T建05467号。完成予定：2026年11月下旬。引渡し予定：2026年11月下旬。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区東保木間２丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで バス 17分 バス停「足立総合スポーツセンター前」まで 徒歩 4分
    • つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 291m2 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月8日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年7月1日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　足立平野環七通り　株式会社CiansStep

    この物件のアピールポイント

    東南角地の開放感ある新築住宅。屋上スペース＆ロフト付き、収納力と多目的に使える空間が魅力です。

    この物件の価格

    5,499万円

    • 会社名：ハウスドゥ　足立平野環七通り　株式会社CiansStep
    • 住所：東京都足立区平野１丁目15-27
    • 電話：03-5809-6190
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「梅島」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(01)第113026号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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