飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　奈良南京終町5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	奈良県奈良市南京終町５
交通	JR桜井線「京終」駅徒歩8分近鉄奈良線「近鉄奈良」駅徒歩28分
価格	3680万円・3780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	131.09m²～131.54m²
建物面積	108.89m²～111.37m²
建物階	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
完成時期	2026年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3680万円・3780万円月々のお支払い目安
土地面積	131.09m²・131.54m²（39.65坪・39.79坪）
建物面積	108.89m²・111.37m²（32.93坪・33.68坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6.6m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第R07SHC124315号（令和7年12月16日）他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、特定都市河川浸水被害対策法法第22条区域【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。　“お仕事帰りに見学したい！”など… 　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った　スケジュールでご案内させて頂きます。未完成物件は現地の状況確認、設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。設備・仕様などをご確認ください。～～お客様の貴重なお時間の中で　ご希望にあわせたコースをご用意します～～　　　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）　◆資金計画やローンの相談まで　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）　 ○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○ 　　・極力外出は控えたい！　　・子供を連れて外出するのが不安　　・直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、担当者が現地状況を写真や図面などでご案内致します！設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	奈良県奈良市南京終町５
交通	JR桜井線「京終」駅徒歩8分近鉄奈良線「近鉄奈良」駅徒歩28分近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩40分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
取引条件有効期限	2027年1月30日	次回更新予定日	2026年5月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学可能】JR「京終」駅徒歩8分、収納が豊富なお住まい！ ○JR桜井線「京終」駅徒歩8分で通勤・通学もスムーズ ○小学校徒歩14分！子育て世帯にも嬉しい住環境 ○スーパー、ドラッグストア徒歩11分！商業施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！ ○嬉しい仕様・設備　・カースペース2台分可能　・ランドリールーム、2WIC、ストレージルーム（2号棟）　・屋根付きのインナーバルコニー　・地震に強い耐震等級3（最高等級）の住宅

この物件の価格

3680万円・3780万円

会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所
住所：奈良県天理市川原城町363-1　SHRビル天理1階
電話：0743-84-4880
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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