飯田グループホールディングス碧南市道場山町第５　クレイドルガーデン　

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県碧南市道場山町３
交通	名鉄三河線「新川町」駅徒歩8分名鉄三河線「碧南中央」駅徒歩10分
価格	2490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	138.23m²
建物面積	93.15m²
建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
完成時期	2026年4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2490万円月々のお支払い目安
土地面積	138.23m²（41.81坪）
建物面積	93.15m²（28.17坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：80％、容積率200％
接道	道路幅：7.8m～8.1m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年4月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、中部電力、プロパンガス建築確認番号：第HPA-26-00121-1号備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、密集市街地整備法，土地の一部が都市計画道路（３・４・４９名古屋碧南線、計画幅員１８ｍ）内に有り　建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米有り
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県碧南市道場山町３
交通	名鉄三河線「新川町」駅徒歩8分名鉄三河線「碧南中央」駅徒歩10分名鉄三河線「北新川」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
取引条件有効期限	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年5月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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月々のお支払い目安

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金利: 万円/月

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所

この物件のアピールポイント

本日見学可！開放的な対面式キッチンのあるリビング！ルーフバルコニー付き！ ○中央小学校徒歩１５分、中央中学校徒歩１４分 ○スーパー徒歩８分、コンビニ徒歩７分、ドラッグストア徒歩６分　お買い物施設が揃って便利な立地！ ○前面道路幅員約８ｍで車の出入りもスムーズ ○街並みに溶け込む、ナチュラルなベージュの外観 ○広々とした4LDK！ ○システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納など暮らしを豊かにする設備 ○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得

この物件の価格

2490万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
住所：愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
電話：0564-73-4884
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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