読売ランド前」駅まで徒歩9分！長期優良住宅＋住宅性能評価取得物件！■川崎市多摩区栗谷１丁目■

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市多摩区栗谷１丁目
交通	小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩9分小田急小田原線「生田」駅徒歩15分
価格	5980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	111.72m²～111.73m²
建物面積	102.05m²～105.16m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年05月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

読売ランド前（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

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3.43
［街レビュー15件］

読売ランド前の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	5900万円台2戸他
販売価格	5980万円月々のお支払い目安
土地面積	111.72m²～111.73m²
建物面積	102.05m²～105.16m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率50％　容積率100％
接道	2号棟:南4m /1号棟:南4m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年05月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能カウンターキッチン床下収納パントリー低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／下水国土法：届出不要建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１０８２９３号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：　『接道』一方　南4m公道『法令上の制限』その他制限事項:法第22条区域外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から1ｍ高さ10ｍ制限第1種高度地区宅地造成等工事規制区域景観法設備：都市ガス　公営水道　下水　設計住宅性能評価付　長期優良住宅　住宅性能保証付　耐震構造　シックハウス対策　建設住宅性能評価書（新築時）　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場1台　地盤調査済　南側道路面す　スーパーが近い(10分以内)　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　パントリー（食器・食品の収納庫）　ウォシュレット　トイレ2ヶ所　浴室に窓　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　LDK18畳以上　採光2面　南向き　フローリング　全室フローリング　床下収納　全居室収納　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年度内入居可　年内入居可
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区栗谷１丁目
交通	小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩9分小田急小田原線「生田」駅徒歩15分小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月9日
取引条件有効期限	2026年5月12日	次回更新予定日	2026年5月23日

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エムイーPLUS横浜株式会社

この物件のアピールポイント

◆TVコマーシャル・youtube広告放映開始　◆2025年グループ成約数2271件の実績　！◆ＭＥグループ提携住宅ローン５０行以上！ ◆本日ご内見可能です！お客様に安心して楽しくご見学いただくために、無料で自宅送迎サービスも行ってます！お気軽にお申しつけ下さい♪ ◆見学後のご不安の解消に役立つ、物件ごとの周辺環境がわかる物件調査レポートをご希望の方に差し上げております！お気軽にご相談下さい！

この物件の価格

5980万円

会社名：エムイーPLUS横浜株式会社
住所：神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9　ブルーヘンビル2階
電話：045-489-5600
取引態様：エムイーPLUS横浜株式会社／仲介
免許番号：神奈川県知事 (1) 第 31938 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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