～ルシェール浦和上木崎II～【注文建築仕様×屋上バルコニー×天井高2.6m】

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5-19-11
交通
  • JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩21分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り ３LDK
      土地面積 110.81m2～113.56m2
      建物面積 104.94m2～109.29m2
      建物階 木造2階建、屋上付
      完成時期
      • 2026年7月
      販売概要をみる
    • 【モデルハウス】モデルハウス LDKは広々と使える約19.3帖【A・B号棟】 大きなダイニングテーブルとソファ、テーブルを置いてもゆったりお使いできます。
    • 【モデルハウス】モデルハウス 玄関脇に大容量のシューズクローゼット。ベビーカーやアウトドアグッズも濡れずに収納できます。
    • 【モデルハウス】モデルハウス 十分すぎる程のシューズクローゼット。 高さ調節が簡単にできるため、様々な用途で収納できます。
    • 【『工法』】
    • 【『工法』】
    • 【『工法』】
    • 【ルシェール浦和上木崎II】全２邸完成予想図
    • 【『キッチン』】料理も洗い物も広々出来るシンクや調理後のお掃除をラクにしたコンロなど、一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです。 清潔感のあるホワイト系の人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機、キッチンキャビネットなど、当社オリジナルセットで提案いたします。
    • 【『キッチン』】耐熱性、耐久性に優れ、汚れが染み込みにくい人造大理石トップです。
    • 【『キッチン』】ご要望の多い食洗器を設置。煩わしい家事のストレスから解放されます。
    • 【『サッシ』】アルミと樹脂のハイブリッド構造で、優れた断熱性能と防露性能を実現
    • 【『サッシ』】特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2倍の高い断熱性を発揮する「Low-E複層ガラス」、乾燥空気に比べ熱の出入りを30％抑制するアルゴンガス入りを標準設定。
    • 【『トイレ』】従来品より約６９％の節水を実現し【３日でおフロ１杯以上】の節水ができます。 便器の【フチレス形状】により、お手入れもサッとふと拭きで完了◎ 壁付リモコンで操作もラクラク♪
    • 【『バルコニー』】多種多様なニーズにお応えするため、屋上バルコニーには【スポットライト・防水コンセント・スロップシンク】を備えております。 屋上プール、BBQ、屋上菜園などにご使用できます。
    • 【『ユニットバス』】バスルームには≪ TOTO sazana ≫シリーズを採用しています。≪快適性・利便性・断熱性≫に優れたバスルームは小さなお子様から高齢になったご両親まで安心してバスタイムをお愉しみ頂けます。
    • 【『ユニットバス』】4時間後の温度低下を約2.5℃以内に抑える超高保温浴槽、「魔法びん浴槽」は、追い焚きの回数が減り、ガス代・水道代の節約につながる上、家族の入浴時間がバラバラでも温かいお風呂に入れます。
    • 【モデルハウス】リビングとのつながりを重視したオープンキッチンです。 お料理中でもお部屋全体を見渡すことができ、小さなお子様が見えないといった死角を作りません。
    • 【モデルハウス】人気の高い折り下げ天井をキッチンに採用！ 間接照明で高級感を演出してくれます。
    • 【モデルハウス】窓の高さを2.2ｍと標準の2.0ｍより高くしており より多くの日を取り込む事が出来ます。
    • 【モデルハウス【キッチン】】リクシル　ES　ペニンシュラ型　採用 人気の高い天板フラット設計。 ご要望の高い食洗器も標準設置。
    • 【モデルハウス【浴室】】TOTO sazanaを採用。 クッション性がある床で小さなお子様でも安心◎
    • 【モデルハウス】2階の各部屋には、広々とした収納スペースが全部屋に付いております。（ウォークインクローゼット付き住戸あり） また、全部屋とも５帖以上確保して、２面採光になるので明るさもバッチリ。
    • ヤオコー浦和上木崎店（約592m）
    • コープ上木崎店（約580m）
    • セブンイレブンさいたま北袋店（約290m）
    • みぬま幼稚園（約320m）
    • 新都心ひなた保育園（約500m）
    • さいたま市立上木崎小学校（約720m）
    • 屋上バルコニーの過ごし方(2) 【ご家族で休日ＢＢＱプラン】 天気の良い日はご家族との団らん。 マイホームの屋上バルコニーでＢＢＱ。 休日のご家族との過ごし方に選択肢をプラス。
    • 屋上バルコニーの過ごし方(3) 【ゆったりと過ごすリラックスプラン】 ゆっくり過ごしたい休日に。 家事育児の忙しい合間に。 テレワーク中の休憩時間に。 非日常空間で疲れた心身のリフレッシュを。
    • モデルハウス 弊社では天井高さ2.6mの開放感と広々としたLDKが大きな特徴です。リビングにはLEDダウンライトを標準装備。照明をご用意することなく、住んでからの費用が少なくて済んだと好評です。
    • 案内図
    • 【ルシェール浦和上木崎II】区画図
    • 屋上バルコニーの過ごし方(1) 【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】 階段を上がればリゾートのような、日常を離れた癒しのひとときを与えてくれます。

    住みやすさ

    与野（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

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    与野の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 大宮、さいたま新都心が近いため買い物等はしやすい。また、さいたま新都心では定期的なイベントも開催されているため楽しめる。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 110.81m2～113.56m2
    建物面積 104.94m2～109.29m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK 建物階 木造2階建、屋上付
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160%
    接道
    4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UD11S建05001号他
    • 売主：株式会社エスコンホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約20.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5-19-11
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩21分
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 東武バス26分『上木崎公民館』バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エスコンクラフト
    情報掲載開始日 2026年4月24日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月22日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社エスコンホーム

    この物件のアピールポイント

    【JR京浜東北線　与野駅】まで徒歩約14分。利便性と静謐な住環境を兼ね備えた邸宅地。中部電力グループ「エスコンホーム」が手掛けた上質な屋上テラス付きの高品質住宅が誕生。 【屋上付注文建築仕様】 ～その土地にしか描けない、一棟一貫オーダープラン～「LDK天井高２.６mの大空間採用」：高さを活かした窓も採用し、陽当たりを十分に確保。 「屋上バルコニー」BBQやお子様のプール、屋上菜園も楽しめるプライベート空間。「シューズインクローク」ゴルフバッグも、アウトドアギアも。外遊びの相棒を、一箇所に美しく収納。

    • 会社名：株式会社エスコンホーム
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-281
    • 電話：048-662-7821
    • 取引態様：株式会社エスコンホーム/売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (2) 第 24114 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エスコンホーム
    • 売主免許番号:埼玉県知事免許（2）第24114号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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