【ネクストの家】早良区次郎丸6丁目1期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩8分
    • 価格 4798万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 3LDK
      土地面積 91.92m2
      建物面積 88.60m2
      建物階 木造2階建(軸組工法)
      完成時期
      • 2026年9月
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    • 【【現地土地写真】】南側道路に面した2号地。陽当り良好な整形地で、明るくゆとりのある住空間を実現。「3LDK」の間取りに、便利な設備も備わった新築2階建の住まいです。/手前が2号地
    • 【【前面道路含む現地写真】】スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内に充実しており、日々の買い物が便利です。/現地（2026年3月）撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】周辺は住宅や田畑が多く、穏やかな住環境です。平坦地のため、自転車移動などもスムーズです。/現地（2026年3月）撮影
    • 【現地土地写真】 南側道路に面した2号地。陽当り良好な整形地で、明るくゆとりのある住空間を実現。「3LDK」の間取りに、便利な設備も備わった新築2階建の住まいです。/手前が2号地
    • 【3LDK】LDKはゆとりの約15帖。2階に3つの洋室と、ファミリークローゼットが備わった3LDKの間取りです。脱衣室には便利な物干しコーナーも設けられています。
    • 【-】南側接道×整形地の2号地を販売中。駐車2台可能なカースペース付き(車種による)。大通りに面していないので、落ち着きのある暮らしが叶います。
    • 【【システムキッチン】】タカラスタンダード製システムキッチン「オフェリア」。食器洗い乾燥機・3口コンロ(2口IH＋1口ラジエターヒーター)が搭載されています。
    • 【【システムバス】】タカラスタンダード製システムバス「リラクシア」。ゆったり1616サイズで足を伸ばして入浴できます。お子さまとご一緒の入浴も快適です。
    • 【【洗面化粧台】】タカラスタンダード製「エリシオ」。ハイバックタイプの水栓が採用されており、見た目がスマートでお手入れもしやすい仕様です。
    • 【【トイレ】】TOTO製の一体型トイレ。汚れ落ちに優れ、お手入れしやすい形状が採用されています。お子さまも手洗いしやすい高さで設計されています。
    • 学校法人啓愛学園たぐま幼稚園
    • 福岡市立次郎丸中学校
    • 【前面道路含む現地写真】 周辺は住宅や田畑が多く、穏やかな住環境です。平坦地のため、自転車移動などもスムーズです。/現地（2026年3月）撮影
    • 【前面道路含む現地写真】 スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内に充実しており、日々の買い物が便利です。/現地（2026年3月）撮影
    • 【間取図/2号地】 LDKはゆとりの約15帖。2階に3つの洋室と、ファミリークローゼットが備わった3LDKの間取りです。脱衣室には便利な物干しコーナーも設けられています。
    • 【全体区画図】 南側接道×整形地の2号地を販売中。駐車2台可能なカースペース付き(車種による)。大通りに面していないので、落ち着きのある暮らしが叶います。
    • 【福岡市立次郎丸中学校】 徒歩2分(約101m)。登下校にかかる時間が短く、朝や放課後の時間を有意義に使えます。バスケットボールやラグビー、剣道、吹奏楽、美術など、多彩な部活動が設置されています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.92m2(約27.80坪)
    建物面積 88.6m2(約26.8坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    南側約4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、九州電力、オール電化
    • 建築確認番号：第R08確認建築福住セ本00108号
    • 備考欄：法令上の制限：高度地区、景観地区
      その他制限事項：市街化区域、屋外広告物地域区分
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩8分
    • 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社　AVANTIA
    情報掲載開始日 2026年5月2日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年5月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
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    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    【最寄り駅徒歩6分】収納豊富＆家事動線良好な「3LDK」のオール電化住宅！ ■交通アクセス ・地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩6分 ・幹線道路にアクセスしやすく、車移動もスムーズです ■敷地面積約27.8坪。採光を確保しやすい南向き区画 ■整った区画形状×ゆとりある間口で車の出し入れがしやすいです ■全居室収納・FCL付き、2階建「3LDK」の住まい ■ゆとりある広さのLDK ■水回りが1階に集約された快適な家事動線 ■脱衣室には便利な室内物干付き ■周辺環境 ・ハローデイ次郎丸店 徒歩9分 ・学校法人啓愛学園たぐま幼稚園 徒歩8分 ・次郎丸中学校 徒歩2分

    この物件の価格

    4798万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産（専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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