【100年住宅のゼロホーム】泉涌寺東林町II

新築分譲一戸建て

所在地	京都府京都市東山区泉涌寺東林町16-4
交通	JR奈良線「東福寺」駅徒歩10分京阪本線「東福寺」駅徒歩10分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+Ｓ
土地面積	72.15m²
建物面積	91.07m²
建物階	木造3階建
完成時期	2025年6月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

東福寺（京都府／京都市東山区）の住みやすさ

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2.78
［街レビュー5件］

東福寺の住みやすさの採点分布

お寺があり、そこは紅葉の名所なので、秋になるとすごくお寺が彩ります。すぐ近くなので、散歩にもいいです。
静か、閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らせます。バス、電車のりょうほうに乗ることができる自転車で少し行けば、四条にも…
自然環境がいいから心からリラックスできる　色々なお寺や神社にすぐ行ける　買い物も近くて大変便利です　気に入っている

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	72.15m²
建物面積	91.07m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+Ｓ	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％
接道	南側：3.4m　私道負担面積：7.58m2　セットバック面積：1.12m2
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年6月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	表題登記関連費用：110,000円(税込)　住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円(税込)
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン 3階建て南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・上下水道・都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略売主：株式会社ゼロ・コーポレーション都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	京都府京都市東山区泉涌寺東林町16-4
交通	JR奈良線「東福寺」駅徒歩10分京阪本線「東福寺」駅徒歩10分市バス「泉涌寺道」停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ゼロ・コーポレーション
情報掲載開始日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
取引条件有効期限	2027年5月8日	次回更新予定日	2026年5月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

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株式会社ゼロ・コーポレーション　本店

この物件のアピールポイント

JR・京阪の２WAYアクセス！「東福寺」駅徒歩10分！南向き！全戸地盤調査実施で地震に強い、ＣＭでおなじみの１００年住宅のゼロホーム！【現地見学いつでも可/予約制】下記の■電話でのお問い合わせ■からスムーズにご対応いたします！ ※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

会社名：株式会社ゼロ・コーポレーション
住所：京都府京都市北区紫野上野町108-1
電話：075-495-1000
取引態様：売主：株式会社ゼロ・コーポレーション
免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5454 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会
売主:株式会社ゼロ・コーポレーション
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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