金森東４（成瀬駅）

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都町田市金森東４
交通
  • JR横浜線「成瀬」駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩20分
    • 価格 4170万円(土地のみの価格です)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り -
      土地面積 163.98m2～170.16m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅地で周辺交通量少なめと穏やかな家族の暮らしを楽しめます♪
    • 【現地土地写真】【平坦地×整形地×眺望良好】 ■家づくりの自由度が高く、将来にわたって暮らしやすい好条件が揃う邸宅地。
    • 【前面道路含む現地写真】緑豊かな住宅地なので、季節の変化を感じつつ近所のスーパー・コンビニ・ドラッグストアへ買い物に行くちょっとした時間も心地良いリフレッシュになりそうです♪
    • 【現地土地写真】お子様の遊び場やガーデニング・愛車のお手入れなど家族それぞれの趣味を楽しめる住まいを自由に♪
    • 【モデルハウス写真】■建物プラン有ります♪家族の夢を叶える理想の住まいがここに☆ ■モデルルーム完備♪
    • 【全体区画図】【建築条件なし】敷地１７０m2超～理想の邸宅を■土地50坪超のゆとり
    • 【建築条件なし】敷地１７０m2超～理想の邸宅を♪ ☆建売参考プランあり☆
    • 【モデルハウス写真】第一種低層住宅専用地域で日当たりの良い落ち着いた住環境！お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なのでご家族と過ごすひとときを笑顔にしてくれます。
    • 【モデルハウス写真】広々としたキッチンは、ご家族と一緒にお料理をしたり後片付けをしても余裕があります。自然と会話が増えてご家族と過ごす楽しい空間になります。
    • 【モデルハウス写真】1日の疲れを癒してくれる空間。ホッと足を伸ばせると最高のご褒美時間になりますね♪
    • 【建物プラン例（間取り図）】建物プラン例(1区画)5LDK、土地価格4170万円、土地面積170.16m2、建物価格1410万円、建物面積104.33m2
    • セブンイレブン（約500m）
    • サンドラッグ 町田小川店（約500m）
    • スーパー三和 小川店（約500m）
    • ■建物プラン有ります♪総額5780万円～家族の夢を叶える理想の住まいがここに☆
    • ■土地50坪超のゆとり×成瀬駅徒歩14分の静穏な好立地♪ ■都市近郊で通勤・通学やお買い物に便利地域！
    • ■緑豊かな住宅地で周辺交通量が少なめ♪お子様がのびのびと育つ環境です。
    • ■閑静な住宅地に整備された歩道♪毎日のお買い物もスーパー・コンビニ・スタバも徒歩10分圏内で心地良い日々を過ごせます。
    • ■町田市立小川小学校まで驚きの徒歩2分！低学年のお子様の通学を安心して見守れます。慌ただしい朝時間に余裕ができますね♪

    住みやすさ

    成瀬（東京都／町田市）の住みやすさ

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    成瀬の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 町田駅周辺はたいへん都会で便利であり少し怖い感じもあったが、成瀬駅周辺は住宅地であり、スーパー、行政の出張所、ファミリーレス…
    • ３駅利用出来るため便利です。(成瀬ー横浜線、長津田・つくし野ー田園都市線)買い物もスーパー、ホームセンター、アウトレット等近…
    • 町田駅と長津田駅の間にあり、新宿に行くにも、渋谷方面へ行くにも行きやすい。また、町田駅周辺は繁華街で何でも揃う賑やかさがある…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 4170万円(土地のみの価格です)
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.98m2～170.16m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5.3m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～20:00
      ━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

      ◎FPによるライフプランのシュミレーション。
      　　・購入後も無理の無い物件価格？
      　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
      　　・ライフプランに合った資金計画
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■日時
      毎日、ご見学・ご相談が可能です。
      9:00～21:00まで

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■ご予約方法
      事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
      なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市金森東４
    交通
    • JR横浜線「成瀬」駅 徒歩14分
    • 東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線「町田」駅 バス7分「金森四丁目」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月8日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年5月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業3課

    この物件のアピールポイント

    ～土地50坪超のゆとり×成瀬駅徒歩14分の静穏な好立地～ ■第一種低層住宅専用地域で陽当り良好。 ■２沿線以上利用可で通勤・通学に便利！ ■小学校・コンビニ・スーパーが徒歩7分圏内と充実の環境！ 【建築条件なし】敷地１７０m2超～理想の邸宅を！ ■建物プラン有ります。モデルルーム完備！ ■静かで落ち着いた街並みの中で、家族の暮らしを大切にする方にもおすすめの住まいです。 【平坦地×整形地×眺望良好】 ■家づくりの自由度が高く、将来にわたって暮らしやすい好条件が揃う邸宅地。 ■お庭では、お子様の遊び場やガーデニング・愛車のお手入れなど家族それぞれの趣味を楽しめます！

    この物件の価格

    4170万円(土地のみの価格です)

    • 会社名：株式会社東宝ハウス町田 　営業3課
    • 住所：東京都町田市森野1-31-10
    • 電話：0120-806013
      ※物件のお問い合わせは042-739-6013
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業3課
    • 免許番号：東京都知事 (4) 第 76363 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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