飯田グループホールディングス　Blooming Garden　新座市栄２丁目全５棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県新座市栄２丁目
交通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 24分「新座栄」バス停 徒歩6分 自転車で15分（約3240ｍ～3270ｍ）
  • 東武東上線「朝霞」駅 バス18分「新座栄」バス停 徒歩6分
    • 価格 3980万円～4880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK・３SLDK・4LDＫ
      土地面積 110.09m2～110.53m2
      建物面積 99.22m2～101.31m2
      建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建（在来工法）
      完成時期
      • 2026年６月上旬予定
      販売概要をみる
    • ☆現地の様子☆ 住環境良好な人気の低層住居専用地域です。周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 栄保育園（約480m）
    • 新座市立池田小学校（約590m）
    • 新座市立第三中学校（約1,160m・徒歩15分）
    • セブン-イレブン 新座栄１丁目店（約450m）
    • いなげや大泉学園店（約900m）
    • ベルク 池田店（約1,000m）
    • ☆１号棟　間取り図☆ ＤＩＹやリフォームでお子様の成長や自身のライフステージの変化に合わせてお住まいもアップデート、長く、ともに変化していくことができます。
    • ☆全体区画図☆ カースペース２台可能です。 駅前の喧騒を離れ、街並みが開放的な雰囲気へと変わる場所。
    • ☆西武池袋線「大泉学園」駅☆ バス24分「新座栄」停　歩６分 又は、自転車で15分♪
    • ☆現地の様子☆ 世代の近い方々が集まるのも開発現場の特徴です。同世代が集まり、まちぐるみの子育て環境が実現する分譲地。
    • ☆前面道路の様子☆ 隣家との距離も、前面道路の幅員も充分にございますので、プライベートにも配慮されたお住まいとなっております。ゆとりの広さは魅力的です。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3980万円～4880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.09m2～110.53m2（実測）
    建物面積 99.22m2～101.31m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・３SLDK・4LDＫ 建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建（在来工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：100％
    接道
    南東側約4.0m公道、分譲地内開発道路約6.0m（各舗装有）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年６月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年７月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC125498号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      22条区域 片山、西堀地区地区計画 注視地区(朝霞駐屯地他) 清掃施設持分：2.60平米×1/5有 未利用地持分：3.96平米×各1/5有 地目：一部公衆用道路、雑種地 景観法 地目：一部公衆用道路、雑種地、畑


      【イベント情報】
      ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
      　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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    全体概要

    所在地 埼玉県新座市栄２丁目
    交通
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 24分「新座栄」バス停 徒歩6分 自転車で15分（約3240ｍ～3270ｍ）
    • 東武東上線「朝霞」駅 バス18分「新座栄」バス停 徒歩6分
    • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス18分「都民農園」バス停 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 宅地、公衆用道路、雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月8日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2027年1月31日 次回更新予定日 2026年5月22日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    家族がゆったりと寛げるゆとりの３ＬＤＫ～４ＬＤＫ。 コミュニケーションが広がりやすく落ち着きのある空間づくりを追求。 ○長期優良住宅。減税・控除優遇 ○住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得 ○西武池袋線「大泉学園」駅から自転車で15分 　又はバス24分「新座栄」停歩６分 ○東武東上線「朝霞」駅からバス18分「新座栄」停歩６分 ■カースペース２台可 ■お洒落ポップアップ天井＆折上天井を採用したＬＤＫ ■家事の時短に嬉しい食洗機付対面キッチン ■パントリー（１、４号棟）やウォークインクローゼット（２、５号棟）など収納豊富

    この物件の価格

    3980万円～4880万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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