横浜市保土ケ谷区上菅田町　1号棟　西谷駅

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
交通
  • 相鉄本線「西谷」駅まで バス 8分 バス停「千丸台中央」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ横浜線「鴨居」駅まで バス 18分 バス停「新井小学校」まで 徒歩 4分
    • 価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 106.15m2
      建物面積 99.62m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
    • 毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。
    • 穏やかな住環境で子育てファミリーにもおすすめです。
    • 1号棟
    • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • カースペース付きで豊かなカーライフも。
    • 快適な生活を実現するための収納スペースです。
    • 心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。
    • 上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
    • すっきりとした清潔感が感じられ、心身をリフレッシュできる寛ぎを深めてくれるスペースです。
    • 収納たっぷりの洗面台。毎朝身支度で活躍するスペースです。
    • 毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
    • あたたかい日差しがたっぷり降り注ぐLDKは自然と家族の顔があかるい笑顔に。
    • 対面キッチンでリビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。
    • 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
    • 横浜四季の森フォレオ　2100m　近隣に暮らす人たちの森や自然のような存在がコンセプトのショッピングセンター。駐車場は754台分完備。
    • まいばすけっと千丸台団地前店　750m　食品、雑貨等、生活に必要なものをコンパクトに手に入れることができます。
    • ハックドラッグ中白根店　900m　お薬だけでなく日用品も安くて豊富、ドラッグストアとしては、食品も充実。
    • ヤマダデンキテックランド上山店　2100m　生活家電、パソコン、携帯電話やゲームなど豊富な品揃えの家電量販店。食品の取り扱いもございます。
    • 横浜市立新井小学校　350m　徒歩5分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイントです。
    • 横浜市立上菅田中学校　1400m　徒歩18分。中学生の体力づくりにはぴったりの距離かもしれませんね。
    • 横浜市千丸台保育園　550m　一時保育や障碍者保育も行っています。利用者や地域の皆様から信頼される保育園作りを目指しています。
    • ゆったり寛げる広々リビング。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
    • 竹山南公園　500m　お子様が元気に走り回れる広々とした広場のある見通しの良い公園です。
    • 快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
    • お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。
    • プライベートな自分時間を快適に。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
    • 自分時間を快適に過ごせるお部屋。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
    • 家庭菜園やガーデニングに最適。お子様とのびのびと自然に触れ合い、豊かな休日を過ごせます。
    • 木々の緑がまぶしい、豊かな緑と静寂。ずっと見ていたいと思わせてくれる景色。

    住みやすさ

    西谷（神奈川県／横浜市保土ケ谷区）の住みやすさ

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    西谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 上京してきて初めて住んだ街です。国道沿いということもあり、人通りも多く、安全でした。 スーパー、薬局、飲食店も程よくあり、…
    • 相鉄線が通っており、横浜駅まで10分程度で行ける。 また、JRや東急との直通線も開通し都心部へのアクセスもしやすくなった。…
    • スーパーマーケットや薬局やコンビニなどぎ揃っていて、買い物には困ることはなかった。 家横浜には多い坂が自宅の前にもあったの…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.15m2
    建物面積 99.62m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 その他制限事項:緑化地域、駐車場条例の附置義務区域、上菅田地区まちづくりプラン、建築物再生可能エネルギー利用促進区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：106.15m2
    • 備考欄：別途54m2の畑有（市街化調整区域）、畑の水道使用量あり（年間3000円/2022年度議事録による）　私道持分有78m2×（1206／28084）　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
    交通
    • 相鉄本線「西谷」駅まで バス 8分 バス停「千丸台中央」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ横浜線「鴨居」駅まで バス 18分 バス停「新井小学校」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月8日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 2026年5月24日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス横浜

    この物件のアピールポイント

    -営業2課おすすめ物件-家庭菜園も可能な畑付・LDK18帖・パントリー×WIC完備の広々4LDK〜ZEH水準の省エネ住宅〜

    この物件の価格

    4,280万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス横浜
    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F
    • 電話：045-451-2960
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(09)第015586号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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