川口市八幡木2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市八幡木2丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 20分
  • 価格 4,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.08m2(実測)
      建物面積 103.51m2(実測)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
    • ~未完成住宅に興味をもったあなた~もしかして未完成が完成するまで待とうとしていませんか。その前にやるべき事が2つあります。1つは類似物件のご内覧2つはライフプラン案の策定です。まずはご連絡を。
    • ~未完成でもお問い合わせを~未完成だからといって完成を待つ必要はございません。近隣類似物件をみたりライフプラン案を事前に策定する事で新居探しがスムーズに進みます。まずはお気軽にお問い合わせください。
    • ~ミラカレCLUB~「住まい」のご購入はゴールではなくスタートです。 “ミラカレCLUBはお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。※東宝ハウスグループのアフターサービスです。
    • ~お時間お気軽にご予約ください~最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない。定休日は同じ火・水曜なんだけど仕事帰りしか時間なくて1件だけ見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます。
    • ~まずはご相談からどうぞ~住宅購入をするには色々心配があると存じます。まずはその事からお話をお伺いしご心配事やお悩みをお聞きして問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします。
    • ~コダテノイゴコチ~ここにしか存在しない。唯一無二の我が家の敷地に足を踏み入れる事ができるオーナーの特権。そして玄関をあければそこからすべて自由に創造できる空間。たったひとつの私の「住まい」。
    • ~ヤッパリコダテ~上下左右に他人がいる空間やエレベーターを待つ時間…これらが嫌いな方はやっぱりコダテオンリー。ご家族だけのコダテに住む事の幸せはここにあります。
    • ~我々がすぐそばにいます。~当物件は弊社東宝ハウス川口にとても近いです。内覧前も内覧後も購入前も購入後もいつでもお気軽にお立ち寄りいただけます。ともに住まいのもっと先へ行きましょう。
    • ~完成予想パース~こちらは完成予想パースとなっております。みるだけで完成が楽しみになりますよね。※こちらはあくまでもパースのため実際の完成とは異なるケースがございます事ご了承願います。
    • まずは現地の開放感を見に来てください。完成をイメージ出来るように、モデルのご案内も可能です。
    • 2026年5月中旬撮影。
    • 2026年5月中旬撮影。
    • 5号棟
    • 区画図 5号棟
    • 各棟2台駐車可能なカースペース。
    • おうちの空気を24時間入れ替え、循環してくれる24時間換気システムを搭載しております。いつでも新鮮な空気に室内を入れ替えてくれる、このご時世に嬉しいシステムです。
    • 便利機能の浴室乾燥機付きです。
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 各棟ウォークインクローゼット×2箇所で収納スペースも充実。
    • ペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。
    • リビング窓にシャッター完備で防犯面も考慮した設計です。
    • 床下に保存食や防災グッズを保管できる収納です。取り外すことで床下の点検が出来る点検口にもなります。
    • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い設備。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
    • カウンターキッチンからは、リビングが見渡せて家族の会話が増えそうです。
    • フラット35Sも利用可能です。
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで約1600m(約1,600m)
    • 川口市立中居小学校まで約720m(約720m)
    • 川口市立八幡木中学校まで約835m(約835m)
    • 業務スーパー川口八幡木店まで約465m(約465m)
    • コモディイイダ鳩ヶ谷店まで約1331m(約1,331m)
    • ファミリーマート鳩ヶ谷八幡木店まで約641m(約641m)
    • ドラッグセイムス川口八幡木店まで約466m(約466m)
    • 鳩ヶ谷南二郵便局まで約561m(約561m)
    • 瀧野川信用金庫八幡木支店まで約335m(約335m)

    住みやすさ

    南鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
    • 東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
    • 最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    土地面積 120.08m2(実測)
    建物面積 103.51m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円
    完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:※景観法、日影制限有。※司法書士は売主指定。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第26UDI1W建00267号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市八幡木2丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月19日 情報更新日 2026年8月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    お支払い目安
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    株式会社東宝ハウス川口 

    この物件のアピールポイント

    ■埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩20分、バス便有り5分「南鳩ヶ谷二丁目」停歩8分
    ■南側6m公道に敷地延長にて接道
    ■4LDK&敷地延長部分に駐車2台可(車種による)
    ■都市ガス・本下水

    ◆設備・仕様:住宅性能評価6項目につき等級取得、長期優良住宅、省エネBELS、35年住宅保証、フラット35S利用可、35年住宅保証、地震サポートシステム20年保証、無料定期点検…etc.

    ◇周辺:中尾小学校720m、八幡木中学校835m、ファミリーマート641m、業務スーパー465m、コモディイイダ1331m、郵便局561m、ドラッグセイムス466m、川口誠和病院1300m

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所:埼玉県川口市飯塚2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
      (公社)全日本不動産協会会員
      (社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (財) 首都圏不動産流通機構会員
          首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

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    ●ポイント1.流通している物件を初期費用軽減にて紹介可能
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    ●ポイント6.住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱い有
    【無料売却査定実施、自社下取保証制度有】

    不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった!なんとかなりませんか?など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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