伊丹市池尻3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市池尻３丁目
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 13分 バス停「池尻」まで 徒歩 3分
  • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 49分
    • 価格 4,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 4LDK
      土地面積 95.17m2（登記）
      建物面積 102.68m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
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    • 物件の外観（南東側から）［2026年5月5日撮影］
    • 物件の外観（南西側から）［2026年5月5日撮影］
    • 物件の外観（南側から）［2026年5月5日撮影］
    • 物件の外観（南東側から）［2026年5月5日撮影］
    • 物件の外観（東側から）［2026年5月5日撮影］
    • 物件の外観（北東側から）［2026年5月5日撮影］
    • 物件の南側前面道路（西側から）［2026年5月5日撮影］
    • 物件の南側前面道路（東側から）［2026年5月5日撮影］
    • 物件の東側前面道路（南側から）［2026年5月5日撮影］
    • 物件の東側前面道路（北側から）［2026年5月5日撮影］
    • 間取りは延床面積102.68平米の4LDK。
    • クレヨン保育園［私立］の外観（約447m）
    • コスモス保育園［私立］の外観（約545m）
    • 花里小学校［公立］の外観（約576m）
    • 天王寺川中学校［公立］の外観（約1,204m）
    • イオンモール伊丹昆陽の外観（約194m）
    • イオンスタイル（伊丹昆陽）の外観（約259m）
    • 伊丹恒生脳神経外科病院の外観（約531m）
    • 西分室の外観（約259m）
    • 図書館西分室の外観（約259m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.17m2（登記）
    建物面積 102.68m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.90m 接面 8.00m）
    • 南 （公道 幅員 4.70m 接面 5.60m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■弊社の特徴について
      ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
      ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
      【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
      【営業時間】10:00～19:00
      ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
      ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！
      ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第BVJ-DIG26-10-0181号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市池尻３丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 13分 バス停「池尻」まで 徒歩 3分
    • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 49分
    • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 51分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月8日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ウィル不動産販売　伊丹営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    ・リビング階段で家族の会話が生まれる間取り！


    ■フラット姿勢！徒歩・自転車の移動しやすい土地！

    ■駅までバス約13分＋徒歩3分のアクセス！

    ■『イオンモール伊丹昆陽』徒歩7分で買物・レジャー便利！日常の買物から休日のお出かけまで身近に完結！

    ■スーパーまで徒歩6分！買い物が快適！

    ■南側道路に接道！

    ■2026年9月築！新築戸建て！
    ■全居室洋室仕様の4LDK！
    ■角地につき採光・通風良好！
    ■SIC＋WICで“片付く家”を実現！
    ■キッチンに床下収納付き！
    ■コンロ近くに換気窓あり！においのこもりにくいキッチン場所！
    ■1階に水回り集約！調理と洗濯の同時進行可能！
    ■各階にトイレ付き！
    ■リビング含む各部屋に窓付き！


    【弊社の特徴について】
    ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
    ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
    【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

    この物件の価格

    4,680万円

    • 住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目
    • 交通：阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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