MIRASUMO 市川市稲越115(1)

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市稲越１
交通
  • 北総鉄道「秋山」駅 徒歩13分
  • 北総鉄道「北国分」駅 バス5分「聖徳学園」バス停 徒歩14分
    • 価格 3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 80.86m2
      建物面積 80.32m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月予定
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    • 【完成予想図(外観)】落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地◎周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。ぜひお問い合わせください☆
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪
    • 【現地外観写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約ができます！≫ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪
    • 【全体区画図】住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです☆
    • ≪完成イメージ≫ 落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地◎周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。ぜひお問い合わせください☆
    • 【3LDK】対面式キッチンで、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆ 2階に3部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね♪豊富な収納スペースでお部屋がスッキリ片付きます◎
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【3面採光】】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【ベタ基礎】】面で支える耐震性のあるベタ基礎。　また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【【基礎パッキン】】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。　キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【【Jotoキソパッキング工法】】従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍なので、全周換気でコーナー部分もスッキリ換気。　上端筋をカットしないので、頑丈な基礎になります。　地震にも強い構造です。
    • 市川市立稲越小学校（約850m）
    • 市川市立東国分中学校（約1,500m）
    • 松戸市立梨香台保育所（約715m）
    • 一条会病院（約3,000m）
    • 市川市立稲越小学校まで850m 徒歩11分◎低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
    • (1号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積80.86m2、建物面積80.32m2
    • 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです☆
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.86m2（24.46坪）（実測）
    建物面積 80.32m2（24.29坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率50％　容積率100％
    接道
    道路幅：3.8m、アスファルト舗装、東側約3.84m公道（セットバック要）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、浄化槽、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第KS126-3120-50351号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、法22条区域 土地面積：81.57平米(公簿) 東側42条2項道路 セットバック持分：0.09平米有 南側通路有

      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 千葉県市川市稲越１
    交通
    • 北総鉄道「秋山」駅 徒歩13分
    • 北総鉄道「北国分」駅 バス5分「聖徳学園」バス停 徒歩14分
    • 北総鉄道「東松戸」駅 車2.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月30日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学可！3面採光の明るいLDK！ 　 □快適な交通アクセス！ 　北総線「秋山」駅まで徒歩13分！ 　小学校：徒歩11分、中学校：徒歩19分で通いやすい距離ですね！ 　ベルクまでは徒歩10分で忙しい日でもサッと買い物に行けます！ 　 □24時間換気システムでいつでも新鮮な空気を。 □１坪タイプバスルームでゆっくりくつろげます。浴室窓付き！ □雨の日でも安心の浴室換気乾燥機 □全居室収納付きですっきり片付く快適な住まい！

    この物件の価格

    3480万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
    • 住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
    • 電話：03-6456-0768
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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