【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岡崎

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県和歌山市森小手穂1238番18
交通
  • 和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅 徒歩18分
    • 価格 5610～5746万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
      土地面積 168.28m2～174.13m2
      建物面積 93.05m2～102.01m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
      完成時期
      • 2026/03
      販売概要をみる
    • 【ユナイテッドハイムパーク岡崎1号地分譲住宅】SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）
    • 【ユナイテッドハイムパーク岡崎2号地分譲住宅】SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）
    • ユナイテッドハイムパーク岡崎2号地SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）
    • 【3LDK】ユナイテッドハイムパーク岡崎1号地SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）
    • 【3LDK＋タタミスペース】ユナイテッドハイムパーク岡崎2号地SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）
    • 【【ボックスラーメン構造】】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【【高強度ユニット】】数百年に一度の地震にも備えるユニット、セキスイハイムの住宅の最小単位（住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます）
    • 【【タイル外壁】】塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。（目地部材の交換は必要です。）
    • 【【高断熱住宅】　】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
    • 【【太陽光発電システム】】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
    • 【【蓄電池・屋内型】】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
    • 【【1階快適エアリー（通年型空気調節システム）】　】　一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし
    • 【【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】】花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
    • 【【スマートハイムナビ（HEMS)】】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    • 【【1号地LDK】】当社のインテリア担当がこだわったインテリア提案が盛り込まれたLDKです（2026年4月撮影）
    • 【【1号地LDK】】リビング内階段で家族とのコミュニケーションが増えます（2026年4月撮影）
    • 【【1号地LDK】】リビングの天井は吹抜けになって開放感のあるスペースに（2026年4月撮影）
    • 【【2号地LDK】】吹抜けのある開放感とタタミスペースを隣接したLDK（2026年4月撮影）
    • 【【2号地LDK】】リビング背面には室内タイルを貼っていてさらに間接照明で高級感のある雰囲気があるリビング（2026年4月撮影）
    • 【【2号地キッチン】】対面式キッチンを採用。食洗器・タッチレス水栓・3口IHを設置（2026年4月撮影）
    • わかやま電鐵貴志川線「岡崎前」駅（約1,410m）
    • 和歌山市立岡崎小学校（約650m）
    • 和歌山市立東中学校（約1,600m）
    • たちばな幼稚園（約430m）
    • ドラッグストアコスモス和歌山南インター店（約910m）
    • オークワ神前店（約1,450m）
    • ユナイテッドハイムパーク岡崎1号地SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）
    • 【1号地LDK】リビング内階段で家族とのコミュニケーションが増えます（2026年4月撮影）
    • 【2号地LDK】吹抜けのある開放感とタタミスペースを隣接したLDK（2026年4月撮影）
    • 案内図
    • 現地案内図
    • 区画図
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 5610万円（1戸）、5746万円（1戸）
    販売価格 5610～5746万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.28m2～174.13m2
    建物面積 93.05m2～102.01m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・100%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026/03
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：ＬＰＧ、公営水道、個別浄化槽、浄化槽
    • 建築確認番号：第25確認建築財なら1231号（令和8年1月）号他
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県和歌山市森小手穂1238番18
    交通
    • 和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月7日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月23日 次回更新予定日 2026年5月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    セキスイハイム近畿株式会社和歌山インター展示場

    この物件のアピールポイント

    風と緑が交差する、ウチソト隠れ家 「ユナイテッドハイムパーク」分譲住宅 和歌山南スマートＩＣ近くで、大阪や白浜方面へアクセス良好！ 和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅徒歩約18分 和歌山市立岡崎小学校徒歩約9分 全区画50坪以上

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは073-464-1020
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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