ZEH水準の新築戸建全2棟が八王子市緑町に誕生

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市緑町
交通
  • 京王高尾線「山田」駅 徒歩2分
  • JR中央線「西八王子」駅 徒歩28分
    • 価格 4895万円・4985万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）
      土地面積 106.55m2～118.84m2
      建物面積 94.60m2～96.59m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年3月中旬
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】】空に映えるスタイリッシュなフォルム。断熱等級5をクリアした高い気密・断熱性により、一年中快適な室温をキープします。
    • 【【バルコニー】】奥行きのあるワイドバルコニー。日当たりが良く、一度にたくさんの洗濯物を干せます。防犯面でも安心のシャッター付きです 。
    • 【【バルコニー】】青空が広がる開放的なバルコニー。壁が高めに設計されているため、周囲の視線を気にせずにお洗濯物干しや外気浴を楽しめます。
    • 【外観】空に映えるスタイリッシュなフォルム。断熱等級5をクリアした高い気密・断熱性により、一年中快適な室温をキープします。
    • 【食器洗乾燥機 】家事の時間を大幅に短縮できる食洗機が標準装備 。忙しい毎日にゆとりをプラスします。
    • 【浄水器】手をかざすだけで水が出る便利なセンサー水栓。手が汚れている時も衛生的にお使いいただけます。
    • 【TVモニター付きインターホン】来客を映像で確認できるTVモニター付きインターホン。お子様のお留守番や防犯面も安心です。
    • 【浴室換気乾燥機リモコン】暖房・乾燥機能付き 。雨の日の洗濯物干しはもちろん、冬場の入浴も暖かく快適です。
    • 【給湯リモコン・キッチン側】キッチンからボタン一つでお風呂の準備が可能。家事の合間に操作できる便利な動線です。
    • 【給湯リモコン・浴室側】追い焚き機能付きの給湯リモコン 。いつでも温かいお風呂で一日の疲れを癒せます。
    • 【リビング【LDK17.5帖】】質感豊かなフローリングが広がる美しいLDK。どんなインテリアとも相性が良く、自分たち好みの空間づくりを楽しめる住まいです 。
    • 【リビング【LDK17.5帖】】陽光差し込む17畳超の広々LDK！ロフト＆ワークスペース付のゆとりある住まい
    • 【【2階洋室】】収納力にこだわった居室設計。クローゼット完備でお部屋を広く使えます。ZEH水準の断熱性能により、冬でも足元まで暖かです。
    • 【【2階洋室】】ロフトへ続くハシゴがワクワク感を高める洋室。高い天井が開放的な空間を生み、遊び心と実用性を兼ね備えた設計が魅力です。
    • 【【玄関】】お出かけ前のチェックに便利な大型鏡付きの玄関。収納も充実しており、ベビーカーや外遊び道具もスッキリ収まるゆとりの空間です。
    • 【【ロフト】】約2.8帖のロフトスペース 。窓や照明完備で、季節物の収納はもちろん、趣味を楽しむ隠れ家としても活用可能な空間です。
    • 八王子市立山田小学校（約800m）
    • 八王子市立第七中学校（約1,100m）
    • セブンイレブン京王山田駅前店（約180m）
    • 業務スーパー西八王子店（約1,100m）
    • てんじん内科外科クリニック（約210m）
    • 【キッチン】食洗機完備のシステムキッチン。質感の高いグレーのデザインが、日々の家事時間を特別なひとときへと格上げしてくれます。
    • 【キッチン】開放的な対面キッチンはリビングを見渡せる設計。スタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備え、家事をしながらご家族との会話も楽しめます。
    • 【LDK17.5帖】無駄のないシンプルなデザインが開放感を生むリビング。高性能な省エネ設備により、将来の光熱費負担も賢く抑えられる設計です 。
    • 【LDK17.5帖】家族の気配を自然に感じられる「リビング階段」を採用 。コミュニケーションを大切にしたいファミリーにぴったりの間取りです。
    • 4つの個室（Room）が確保されているため、ファミリー層に刺さる構成にしました。

    住みやすさ

    山田（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • コンビニと小さな飲食店が多少あるだけですが、住まいとしては自然もあり30分程度歩けば八王子の中心地へも行けるのでさほど不便も…
    • 私としては穴場のエリアと思います。 駅近くの家賃相場とドアｔｏドアの通勤を考えたら都内の家に負い目はありません。 本数は…
    • 東京都にありながら、家賃が非常に安いのは、経済的に非常に有難い。また、山田駅から新宿へも乗換無し1本で行けるのは魅力だった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4895万円・4985万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.55m2・118.84m2
    建物面積 94.6m2・96.59m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：≪その他制限事項≫
      景観法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、準防火地域

      ≪イベント情報≫
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

      ■取扱い物件
      多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
      新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件

      ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
      ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
      　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
      　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
      充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

      弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
      弊社のホームページをご参照くださいませ。

      ■見学予約方法
      「物件の鍵手配」の状況次第ですが、空室物件の場合はほとんど1時間後～の見学の予約が可能です。
      下記の「ネット予約できる日程」で予約できない場合は直接お電話ください。【042-524-8899】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市緑町
    交通
    • 京王高尾線「山田」駅 徒歩2分
    • JR中央線「西八王子」駅 徒歩28分
    • 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月29日 情報更新日 2026年5月5日
    取引条件有効期限 2027年2月9日 次回更新予定日 2026年5月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課

    この物件のアピールポイント

    ～利便性と穏やかさが調和する住環境～ 生活利便施設が身近に揃い、日々の買い物も快適。 最寄り駅へのアクセスも良好で、暮らしやすさを実感できる立地です。 ■□開放感と機能美が調和する上質な住まい□■ 17.5帖以上の広々LDKは開放感あふれる空間設計。 洗練された外観と機能的な間取りが、日々の暮らしにゆとりと快適さをもたらします。 □■高性能で快適性を高める先進設備■□ 断熱等級5・一次エネ等級6のZEH水準仕様で、冷暖房効率を高め光熱費を軽減。 年間を通して快適に過ごせる設備が整った住まいです。

    この物件の価格

    4895万円・4985万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス立川　営業5課
    • 住所：東京都立川市錦町2-6-2ステラNKビル1F
    • 電話：042-524-8899
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (5) 第 82486 号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 （公社） 全国宅地建物取引業保証協会東京本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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