川口市八幡木2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市八幡木２丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.00m2（実測）
      建物面積 103.51m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
      販売概要をみる
    • 全体完成予想パース。前面は左側が2号棟、右側が4号棟です。1、3、5号棟は奥の敷地延長地となります。
    • 都心へのアクセスの良さもありつつ、鳩ヶ谷エリアならではの閑静な環境のゆったりとした全5棟の分譲地。公園も徒歩圏内に囲まれ、子育てにもオススメ出来る住環境です。
    • まばゆい陽光が降り注ぐ、開放感たっぷりの新築分譲住宅です。広々とした敷地を活かした、ゆとりある住空間が誕生します。2026年5月中旬撮影。
    • 南側6m公道。2026年5月中旬撮影。
    • 澄み渡る青空と太陽の光が降り注ぐ、開放感あふれる新築現場。広々とした敷地で、理想の住まいづくりが着実に進行中です。陽当たり良好なこの場所で、家族の笑顔が輝く新生活を送りませんか。
    • 青空に映える広大な敷地で、家族の夢を形にする新築分譲住宅。陽当たりに恵まれた開放的なロケーションは、毎日の暮らしに彩りと安らぎを与えてくれます。
    • 陽光が隅々まで届く開放的なロケーションに、家族の絆を育む新築戸建が誕生します。広々とした敷地を活かした、明るくゆとりある住空間をご提案。完成モデルのご案内も可能です。
    • 熟練の技術で一棟一棟丁寧に築き上げる、安心と信頼の新築住宅です。心地よい風が吹き抜けるこの場所で、理想の暮らしを叶えませんか。
    • 各棟2台駐車可能なカースペース。車通りが少ない開放感のある環境なので、日々の出し入れもストレスを感じることなく出来そうです。
    • まずは現地の開放感を見に来てください。完成をイメージ出来るように、モデルのご案内も可能です。
    • 2026年5月中旬撮影。
    • 2026年5月中旬撮影。
    • 区画図　1号棟
    • 各棟2台駐車可能なカースペース。
    • おうちの空気を24時間入れ替え、循環してくれる24時間換気システムを搭載しております。いつでも新鮮な空気に室内を入れ替えてくれる、このご時世に嬉しいシステムです。
    • 便利機能の浴室乾燥機付きです。
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 各棟ウォークインクローゼット×2箇所で収納スペースも充実。
    • ペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。
    • リビング窓にシャッター完備で防犯面も考慮した設計です。
    • 床下に保存食や防災グッズを保管できる収納です。取り外すことで床下の点検が出来る点検口にもなります。
    • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い設備。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
    • カウンターキッチンからは、リビングが見渡せて家族の会話が増えそうです。
    • フラット35Sも利用可能です。

    住みやすさ

    南鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    南鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
    • 東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
    • 最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。
    南鳩ヶ谷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.00m2（実測）
    建物面積 103.51m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※景観法、日影制限有。※司法書士は売主指定。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建00263号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市八幡木２丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月19日 情報更新日 2026年6月16日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月29日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩20分、バス便有り5分「南鳩ヶ谷二丁目」停歩8分
    ■南側6m公道に敷地延長にて接道
    ■4LDK＆敷地延長部分に駐車2台可（車種による）
    ■都市ガス・本下水

    ◆設備・仕様:住宅性能評価6項目につき等級取得、長期優良住宅、省エネBELS、35年住宅保証、フラット35S利用可、35年住宅保証、地震サポートシステム20年保証、無料定期点検…etc.

    ◇周辺:中尾小学校720m、八幡木中学校835m、ファミリーマート641m、業務スーパー465m、コモディイイダ1331m、郵便局561m、ドラッグセイムス466m、川口誠和病院1300m

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社エステート白馬　南浦和店

    この物件のアピールポイント

    ◆インターネット予約で当日見学が可能です！
    （1）【室内・現地を見学する】をクリック
    （2）本日～4日以内をご希望の方は、「ご要望・ご質問欄」にご希望日時をご記入ください。
    ◆10:00～21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

    ●南向き・前面道路6メートル
    ●4LDK・対面キッチン
    ●駐車2台可（車種による）

    【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です】
    　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

    ◆エステート白馬の5大サポート◆
    1.FP相談サポート
    社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が無料

    2.設備保証の延長サービス
    新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスが無料で付帯

    3.注文住宅「白馬の家」
    高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案可能

    4.見学時、建築士同行サービス
    目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービス

    5.お引渡し後もしっかりサポート
    CSサポート室がお引渡し後のお悩みもしっかりサポートします

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

    この物件のアピールポイント

    ■全5棟×南6m公道×車2台
    ■LDK17帖以上×2WIC×南バルコニー
    ■長期優良住宅認定物件

    お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい！

    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89％》と某信用金庫金利1.275％の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年6月末実行分まで（審査・要件があります）

    ◇TOHO HOUSE CLUBで生涯の安心をお届け◇
    東宝ハウスのライフパートナーが直接ご対応
    ライフプランニング、かけつけサポート、
    Club Offプレミアムなど多彩なサービスがございます

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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