（I）飯田グループホールディングス　Heartful Town　立川砂川町１２期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都立川市砂川町６
交通	西武拝島線「玉川上水」駅徒歩15分西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩19分
価格	5090万円・5390万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	124.90m²～127.33m²
建物面積	97.29m²～98.53m²
建物階	木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
完成時期	2026年6月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

玉川上水（東京都／立川市）の住みやすさ

立川市の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー11件］

玉川上水の住みやすさの採点分布

駅近に住むことが昔からの憧れだったのでやはり外出する際の満足度があります。人口密度もそれほど多くなく近くにある公園も…
ショヅピングモールに近く、たいていのものはここでそろう。病院、アウトレットモール、立川、八王子も近いのでこまらない
駅は多摩都市モノレールと西武拝島線の二線が利用でき、都心へのアクセスがいいです。駅の近くには広い都営公園の東大和南公園があり…

玉川上水のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5090万円・5390万円月々のお支払い目安
土地面積	124.9m²・127.33m²
建物面積	97.29m²・98.53m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、西 6m 公道
駐車場・車庫	有 2台（※車種による）	完成時期	2026年6月予定
引渡し可能時期	2026年6月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水建築確認番号：第HPA-26-02209-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法立川市景観条例(砂川地域) 第一種高度地区法22条区域絶対高さ10m 日影規制3h-2h/1.5m 土地面積：路地状部分約34平米含　　※太陽光発電はB号棟のみ ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！ ◇◆ 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。　　※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）〜

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都立川市砂川町６
交通	西武拝島線「玉川上水」駅徒歩15分西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩19分 JR中央線「立川」駅バス14分「金比羅橋」バス停徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月3日
取引条件有効期限	2027年5月28日	次回更新予定日	2026年5月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所

この物件のアピールポイント

□ご案内可能！□ ●ZEH水準＆長期優良住宅！食洗機・浴室乾燥機付き！ ○都内へのアクセスも良好！・西武拝島線「玉川上水」駅まで徒歩15分 ○お買い物施設充実！・いなげや…自転車で6分　・ミニストップ…徒歩10分・ららぽーと立川立飛…車6分 ○嬉しい設備＆間取り・顔を合わせてコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン・夜間や花粉の時期でも安心な浴室乾燥機・食洗機付きシステムキッチン・複層ガラスサッシ、エコジョーズ！

この物件の価格

5090万円・5390万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
電話：042-847-8610
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

5490～5890万円
建91.29m²
土115.16m²
3LDK～4LDK
多摩都市モノレール「泉体育館」駅徒歩20分

5,498万円
建90.25m²
土115.03m²（実測）
3LDK
多摩都市モノレール「玉川上水」駅まで徒歩 11分

5,498万円
建90.25m²
土115.03m²（実測）
3LDK
多摩都市モノレール「玉川上水」駅まで徒歩 11分

4,998万円
建89.00m²
土115.00m²（実測）
3LDK
西武拝島線「玉川上水」駅まで徒歩 12分

4,998万円
建89.84m²
土115.03m²（実測）
3LDK
多摩都市モノレール「玉川上水」駅まで徒歩 11分

4,998万円
建89.84m²
土115.03m²（実測）
3LDK
多摩都市モノレール「玉川上水」駅まで徒歩 11分

5,480万円
建95.64m²
土123.30m²
4LDK + 納戸（C号棟）
多摩都市モノレール「泉体育館」駅徒歩10分

5080万円
建93.14m²
土116.93m²
4LDK
西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩14分

5,080万円
建93.14m²
土116.93m²
4LDK～4LDK
西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩14分～14分

5,080万円
建93.14m²
土116.93m²（実測）
4LDK
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩 14分

5,080万円
建93.14m²
土116.93m²
4LDK
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩 14分

5,080万円
建93.14m²
土116.93m²
4LDK
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩 14分

5,080万円
建93.14m²
土116.93m²（公簿）
4SLDK
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩 14分

5,080万円
建93.14m²
土116.93m²
4LDK
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩 14分

5,080万円
建93.14m²
土116.93m²
4LDK
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩 14分

5,080万円
建93.14m²
土116.93m²（公簿）
4LDK
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩 14分

4998万円～5698万円
建88.60m²～91.90m²
土115.03m²
3LDK
西武拝島線「玉川上水」駅徒歩11分

4998万円～5698万円
建88.60m²～90.67m²
土115.03m²
3LDK
西武拝島線「玉川上水」駅徒歩10分

5,198万円
建89.01m²
土115.03m²（実測）
3LDK
多摩都市モノレール「玉川上水」駅まで徒歩 11分

3980万円～4680万円
建88.49m²～107.32m²
土120.04m²～164.37m²
3LDK～4LDK　
西武拝島線「西武立川」駅徒歩7分

3980万円～4680万円
建88.49m²～107.32m²
土120.04m²～164.37m²
3LDK～4LDK
西武拝島線「西武立川」駅徒歩12分

3980万円～4680万円
建88.49m²～107.32m²
土120.04m²～164.37m²
3LDK～4LDK
西武拝島線「西武立川」駅徒歩7分

3980万円～4680万円
建88.49m²～107.32m²
土120.04m²～164.37m²
3LDK～4LDK　
西武拝島線「西武立川」駅徒歩7分

3980万円～4780万円
建88.49m²～107.32m²
土120.04m²～164.37m²
3LDK～4LDK
西武拝島線「西武立川」駅徒歩7分

4,580万円
建99.82m²
土125.02m²
4LDK
西武拝島線「西武立川」駅まで徒歩 7分

4590万円
建82.80m²
土105.13m²
3LDK
西武拝島線「西武立川」駅徒歩9分

4,680万円
建97.60m²
土128.06m²
4LDK
西武拝島線「西武立川」駅まで徒歩 7分

4,680万円
建97.60m²
土128.06m²
4LDK
西武拝島線「西武立川」駅まで徒歩 7分

4,680万円
建97.60m²
土128.06m²
4LDK
西武拝島線「西武立川」駅まで徒歩 7分

5,790万円
建91.00m²
土115.00m²
4LDK
多摩都市モノレール「砂川七番」駅まで徒歩 9分

最近見た物件

外観

間取り

6,280万円
建86.26m²
土85.91m²
4LDK
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 11分

2,790万円
建97.71m²
土201.56m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「沼津」駅まで徒歩 21分

3,990万円
建95.74m²
土107.95m²
3SLDK
ＪＲ東北本線「東仙台」駅まで徒歩 10分

3,380万円
建98.00m²
土116.01m²（公簿）
4SLDK
小田急小田原線「秦野」駅まで徒歩 13分

5,990万円
建76.13m²
土96.62m²（公簿）
3LDK
京王線「多磨霊園」駅まで徒歩 4分

2,590万円
建95.22m²
土130.21m²
4LDK
埼玉新都市交通伊奈線「志久」駅まで徒歩 15分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

（I）飯田グループホールディングス　Heartful Town　立川砂川町１２期