杉並区和田二丁目プロジェクト

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区和田2丁目997番33（地番）
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩13分
    • 価格 13,750万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 95.74m2
      建物面積 110.64m2
      建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2026年9月中旬（予定）
      販売概要をみる
    • 【杉並区和田二丁目プロジェクト】 第一種低層住居専用地域に位置した穏やかな住環境に、2階建て3LDK＋Sの住まいが誕生します。ゆとりある20帖超LDKや大型収納、ハイグレード仕様の設備を備えています。
    • 【3LDK+S】空へとひらくスカイバルコニーと、洗練された空間設計。私邸としての趣を深めた3LDKプラン。
    • 【高級フィオレストーンカウンター】90%が天然の水晶から成り、独特の立体感と手触り、質感、光沢が魅力の材料です。
    • 【浄水機能付きタッチレスハンドシャワー水栓】グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。側面にセンサーがある為、手に付いた泡や水が水栓に垂れづらい構造となっております。
    • 【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 ※たからのミラバスビジョンに連動操作可能
    • 【ガス温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。 足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。（※Image Photo）
    • 【ガス衣類乾燥機 乾太くん】洗濯という家事は、洗い終わってからが大変でした。ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら、洗濯物がわずか1時間で乾く。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上げがる。衣類乾燥を速く、心地よく、あなたの暮らしの質を高めます。華美に飾らないシンプルなデザインを追及しました。※物件によっては、ガス衣類乾燥機「乾太くん」が付かない可能性がございます。詳しくは当社スタッフまでお問い合わせください。
    • 【【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
    • 【【たからのミラブルシャワー】】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
    • 【【たからのミラバスビジョン】】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
    • 【フロントオープン型フレームレス食洗器】食器や調理器具の出し入れがしやすく、洗浄力の高さを誇るフロントオープン型。食器だけでなく、大きな鍋やフライパンなどの調理器具もまとめて一度に洗えます。上下のダブルノズルが強力に洗浄するから、すみずみまで洗い上げます。
    • 案内図
    • 【長期優良住宅】 耐久性に優れ、税制優遇が受けられる長期優良住宅。長期にわたり良好な状態で使用するために、多くの措置が講じられております。※Image illustration
    • 【太陽光発電システム】 太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。※Image Photo
    • 価格1億3750万円、3LDK+S、土地面積95.74ｍ2、建物面積110.64ｍ2
    • 【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】 防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。※Image Photo
    • 【ご案内受付場所】 ご案内受付場所は現地とは異なり、「野村の仲介 中野センター」でのご案内となります。ご見学予約受付中です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 13,750万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.74m2（約28.96坪）
    建物面積 110.64m2（約33.46坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%）、容積率：150%
    接道
    南側4.55m道路　アスファルト舗装、私道負担：有り（5.32m2の1/1）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年9月中旬（予定）
    引渡し可能時期
    • 2026年10月中旬（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
    • 建築確認番号：第R08SHC101546号（2026年3月31日付）
    • 売主：株式会社レーベンホームビルド
    • 備考欄：■INFORMATION■
      ------------------------------------
      モデルハウスオープン！
      ≪ご見学予約受付中≫

      ［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
      ------------------------------------
      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「野村の仲介 中野センター」でのご案内となります。
      　詳細は【案内図】よりご確認ください。
      ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は事前にご連絡をお願いいたします。

      ------------
      【概要補足】
      申込受付場所／野村不動産ソリューションズ株式会社　中野センター
      ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
      ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
      ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
      ※詳しくは係員にお尋ねください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区和田2丁目997番33（地番）
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
    情報掲載開始日 2026年5月3日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅】東京メトロ丸の内線3駅利用可能「東高円寺」駅 徒歩12分/「方南町」駅徒歩13分/「中野富士見町」駅徒歩14分 ・広々とゆとりある約20.4帖のLDK・備蓄品や防災用品も収納可能な大型パントリー・門扉付のプライベートポーチ 【ハイグレード仕様の設備】・太陽光発電システム・セコム・ガス衣類乾燥機「乾太くん」・専用宅配ボックス など

    この物件の価格

    13,750万円

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：野村不動産ソリューションズ株式会社（媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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