タマタウン綾部岡町　

新築分譲一戸建て

所在地	京都府綾部市岡町中沢6-1
交通	JR山陰本線「綾部」駅『綾高前』バス停まで徒歩5分、綾部駅まで乗車4分徒歩20分『綾部駅』まで約1.6km 『綾高前』バス停まで徒歩5分、綾部駅まで乗車4分徒歩5分
価格	3,780～4,080万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	216.44m²～216.47m²
建物面積	119.65m²～132.08m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年8月

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物件

住みやすさ

綾部（京都府／綾部市）の住みやすさ

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2.98
［街レビュー10件］

綾部の住みやすさの採点分布

田舎にあるためか都会に住んでいたよりすごく広いので快適に過ごせています。あとスーパーが近いので歩いて行けます。
自然がいっぱいで、家の前に由良川堤防があったので、散歩している人をよく見かけた。由良川河川敷には大きな花壇があり春には花壇展…
自然がたくさんあるし、のんびり暮らすにはもってこいです。高速も便利だから街に出かけるのも便利だかです

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	-
販売価格	3,780～4,080万円月々のお支払い目安
土地面積	216.44m²(65.47坪)～216.47m²(65.48坪)
建物面積	119.65m²(36.19坪)～132.08m²(39.95坪)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	西側6.2m
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2026年8月
引渡し可能時期	2026年9月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー庭が広い和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、プロパンガス建築確認番号：第R08認研府0050号・第R08認研府0049号・第R08認研府0048号・第R08認研府0052号・第R08認研府0061号・第R08認研府0060号売主：タマホーム株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府綾部市岡町中沢6-1
交通	JR山陰本線「綾部」駅『綾高前』バス停まで徒歩5分、綾部駅まで乗車4分徒歩20分『綾部駅』まで約1.6km 『綾高前』バス停まで徒歩5分、綾部駅まで乗車4分徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	タマホーム株式会社
情報掲載開始日	2026年5月3日	情報更新日	2026年5月3日
取引条件有効期限	2027年5月3日	次回更新予定日	2026年5月17日

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この物件のアピールポイント

閑静な住宅街に注文住宅仕様の建売分譲住宅６戸。長期優良・省令準耐火仕様。１階に４．５帖の和室、スキップフロアや玄関電子キー、ランドリールームなどの快適設備。更に天井高２．５ｍ以上の居室空間を確保。陶器瓦採用・24時間換気は第一種換気採用・長期優良認定・省令準耐火仕様・電子キー・ペニンシュラキッチン・食洗器・ランドリールーム・シューズクロークなど、注文住宅顔負けのスペックを誇ります。生活利便施設が整った綾部市岡町中沢に全6区画の分譲建売住宅が誕生。

会社名：タマホーム株式会社
住所：東京都港区高輪3-22-9
電話：042-311-3021
※物件のお問い合わせは0120-925-218
取引態様：売主　タマホーム株式会社
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:タマホーム株式会社
売主免許番号:［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）京都府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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