ココナラ高畑

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県奈良市高畑町
交通
  • 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス乗車10分、高畑住宅バス停 徒歩8分
  • JR関西本線「奈良」駅 バス乗車13分、高畑住宅前バス停 徒歩8分
    • 価格 4180万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 127.87m2
      建物面積 97.92m2
      建物階 2階建て 構造：木造 工法：軸組工法
      完成時期
      • 2024/10
      販売概要をみる
    • 【【現地】】大人シックな平屋風デザイン×今と未来を考えた納得の性能
    • 【【外観】】（2025年10月）撮影
    • 【【外観】】（2025年10月）撮影
    • 【ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2024特別優秀賞】◆ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2024　特別優秀賞受賞！◆ 省エネルギーやCO2削減等へ貢献する優れた住宅を表彰する制度で特別優秀賞を受賞いたしました。また2023年より2年連続の受賞とな
    • 【【区画図】】「ココナラ高畑V」は、若草山を臨む高台に誕生した限定2区画の分譲地。教育機関に優れた場所で子育て世帯にピッタリの街です。
    • 大人シックな平屋風デザイン×今と未来を考えた納得の性能
    • 【3ＬＤＫ】消費税・外構費込
    • 【【全館空調・第1種換気】】年中、家のどこにいても快適でしかも経済的な全館空調搭載。熱中症やヒートショックのリスクを軽減します。高性能フィルターで花粉やホコリ、虫の侵入を防いだクリーンな空気で心地よく過ごすことができます。
    • 【【太陽光発電】】高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
    • 【【エコキュート】】大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。※画像はイメージです
    • 【【MIRAIE(ミライエ)】】住友ゴム社の地震の揺れを最大95%吸収・低減する制震ダンパー。繰り返し起こる余震に負けない強い住まいを実現します。
    • 【【超断熱三層複層ガラス樹脂サッシ　シャノンウインド　NS×5】国内最高クラスの断熱性能へ 熱の伝わりにくい樹脂サッシの特徴を最大限に活かし、ガラス総厚最大41ｍｍの熱を反射するLow-Eトリプルガラス、中空層には熱伝導の低いアルゴンガスを注入し、0.79～0.94W/(m2・K)という国内最高クラスの断熱性能を実現。フレームを極限までスリム化しシャープなデザインに。またベアリング戸車を採用し重いトリプルガラスでも開閉を容易にしました。
    • 【【吹付け硬質ウレタンフォーム＋ネオマフォームのW断熱】】夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家。 家全体を隅から隅まですっぽり覆い、隙間なく施工できる『吹付ウレタンフォーム』と、熱伝導が非常に低く、長期にわたって高い断熱性能を維持する『ネオマフォーム』とのW断熱。より外気の影響を受けにくい家づくりが可能となります。
    • 【【木造軸組パネル工法】】「軸」＋「面」で地震から家族・家を守る。「木造軸組工法」と「木造枠組壁工法」を融合させたハイブリット工法。地震や台風に強い強度と高い耐震性・耐久性を発揮。また、設計の自由度の高さも魅力です。
    • 【【ZEH・Nearly ZEH】】断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。
    • 【【３０年保証システム】「ＮＣＪ住むだけでしあわせの会」】長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。
    • 【【A号地　リビング】】主寝室や収納を1階に配置、2階に2部屋洋室をご用意した平屋風の家で、家族の人数や生活スタイルにあわせた生活ができるように設計しております。
    • 【【A号地　主寝室】】8帖の主寝室はベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます。
    • 【【A号地　主寝室】】主寝室にはカウンターが付いており読書スペースやちょっとした作業スペースにピッタリです。
    • 【【A号地　洗面室】】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます
    • 【【A号地　洗面室】】洗面室は室内干しもできるので、天気や時間を気にせず洗濯できるのもうれしいですね
    • 【【A号地　浴室】】広々バスルーム。お仕事帰りの疲れた夜もゆったりバスタイムをお送りください
    • 市立飛鳥小学校（約1,200m）
    • 奈良市立飛鳥中学校（約400m）
    • 極楽坊あすかこども園（約1,040m）
    • キリン堂高畑店（約720m）
    • 西脇クリニック（約800m）
    • 東山緑地（約400m）
    • キッチン背面のカップボードは収納力も抜群です。
    • 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。
    • LDKの奥にある主寝室には、大きなクローゼットとともに書斎もご用意。
    • 案内図
    • 主寝室や収納を1階に配置、2階に2部屋洋室をご用意した平屋風の家で、家族の人数や生活スタイルにあわせた生活ができるように設計しております。
    • リビング上部は吹抜けになっており開放感たっぷりです！

    住みやすさ

    近鉄奈良（奈良県／奈良市）の住みやすさ

    奈良市の住みやすさを見る

    近鉄奈良の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 徒歩圏内に薬局、飲食店、カラオケ、美容院、スーパー、病院とほぼ全てそろっていた印象です。実家から自動車を持ってきておりません…
    • 物価は比較的に低くて、人が多くないので、静かに暮らせます。奈良公園に近いので、土日のハイキングができます。
    • 落ち着いた環境と観光地に近いため、あらゆるイベントも多く充実していた。駅に近いことで外食や移動など便利であった。
    近鉄奈良のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.87m2
    建物面積 97.92m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：木造 工法：軸組工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024/10
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第24確認建築財なら0250号
    • 売主：株式会社日本中央住販
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00

      ＊＊「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい！来場予約のメリットをご紹介＊＊

      ・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな？
      ・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ？
      ・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの？

      家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。
      ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です！
      「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。
      まずは一度、現地を見に来てみませんか？

      □■□■□■□■□■
      来場予約をすることで得られるメリットを３つご紹介します！

      １・イメージが具体的に！
      「18帖のLDKって実際どのくらい？」「南向きの明るさって？」
      そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い！」「この収納量、助かる！」と、具体的に見えてきます。

      ２・資金の見通しがクリアに！
      住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。
      簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ！」と納得できるはずです。

      ３・完成前でも大丈夫！別の建物で見学できます
      ご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。
      □■□■□■□■□■

      ＼ご見学までの流れはとても簡単／
      「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。

      お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。
      ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪

      ▼ご予約はこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      お気軽にご相談ください！
      ------------------------------------

      ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
      ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
      ※ご契約には、売買代金以外に諸経費が必要となります。
      ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
      ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約16.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市高畑町
    交通
    • 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス乗車10分、高畑住宅バス停 徒歩8分
    • JR関西本線「奈良」駅 バス乗車13分、高畑住宅前バス停 徒歩8分
    • 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月27日 情報更新日 2026年5月3日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年5月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

    この物件のアピールポイント

    【全館空調×オール電化】ライフスタイルの変化に対応する平屋風住宅 ■おすすめPOINT■ ・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2024　特別優秀賞受賞！ ・設置済家具・家電付き(ダイニングセット、ソファ、照明、エアコン)の販売です ・太陽光発電搭載で光熱費を大幅削減、家計にやさしい住まい ・全館空調付で年中、家のどこにいても快適で、しかも経済的 ・地震に効果 家族の安全を守る制震ユニットMIRAIE付き！

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
    • 取引態様：株式会社日本中央住販（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:株式会社日本中央住販
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ