川口市大字伊刈

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市大字伊刈
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅までバス 15分バス停「西伊刈」まで徒歩 3分ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅までバス 13分バス停「伊刈消防署」まで徒歩 14分
価格	5,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	127.91m²
建物面積	110.15m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 10月予定

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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3.92
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,280万円月々のお支払い目安
土地面積	127.91m²
建物面積	110.15m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 -）東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：22条、私道負担:32平米×1/1、0.99平米×1/1、芝東第4土地区画整理事業:76街区2画地　建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0978号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市大字伊刈
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅までバス 15分バス停「西伊刈」まで徒歩 3分ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅までバス 13分バス停「伊刈消防署」まで徒歩 14分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 14分バス停「伊刈中通り」まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月3日	情報更新日	2026年5月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月17日

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株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

この物件のアピールポイント

■角地
■6m公道に接道
■駐車2台
■LDK20畳
■全居室6畳以上
■2階建
■WIC
■全居室収納有
■パントリー

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⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.63％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
※2026年3月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

5,280万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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