越谷市千間台西5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市千間台西5丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 17分
  • 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで バス 5分 バス停「千間台小学校」まで 徒歩 5分
  • 価格 5,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 193.36m2
      建物面積 109.71m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 竣工(造成)済み
    • 街に溶け合う美しい景観と採光や風通しを考えて設計された間取り※画像はイメージです
    • 快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。※画像はイメージです
    • 季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
    • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。親しみやすさといった個性を演出してくれます。
    • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。親しみやすさといった個性を演出してくれます。
    • 豊かで快適な暮らしを。ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
    • 駐車場に3台の車が停められる一戸建ては車好きな方にお勧め。※画像はイメージです
    • 戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです。
    • 主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プ レカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様 な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミ の発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づく りを心がけています。
    • 外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、壁と外壁仕上材の間に通気ス ペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。これにより、壁体内の 湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、耐久性を向上させるこ とができます。夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます。
    • 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日 本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組構法」は土台、柱、 梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000 年以上にわたり、改良・発達 を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を 使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mm の鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造り ます。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝 えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります
    • 階と2 階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を選びました。こ れは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家 全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋の ねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下の、カラーベストを採用、屋根を軽くす ることで地震時の建物の揺れを軽減することができ、住宅の耐久性も向上しま す。
    • 建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要で す。一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の 1.5 ~ 2 倍の床下換気性能を発揮。住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上 させる働きがあります。
    • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合 部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震に よる揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 給湯機には環境にも家計にも優しいエコジョーズ。 エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、CO2 の排出も少なくなるので、地球 温暖化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約もできます。
    • 湿気のたまりやすい部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビの 抑制にも効果的です。
    • ICチップを内蔵したカード/シールをハンドルに近づけるだけで2つのカギ を1度に開け閉め。また、シールを貼るだけで、お気に入りの持ち物がカギに 早変わり。
    • 足元のデッドスペースをフル活用し、収納力と使い勝手を追求した「スライド タイプ」
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。業界初の浄水シャワーが使える毎分4リットルの たっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、 浄水器ごとホースを引き出せます。●節湯型機器(節湯B対象品)
    • (全面エンボス加工ステンレスシンク) 傷や汚れが付きにくい全面エンボス加 工シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当 たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
    • 越谷市立千間台小学校(約272m)
    • 越谷市立千間台中学校(約1,100m)
    • 大袋幼稚園(約750m)
    • おおたけ保育園(約750m)
    • 慶和病院(約900m)
    • コープみらい ミニコープ千間台店(約350m)
    • ファミリーマート 越谷恩間店(約500m)
    • ドラッグストアコスモス せんげん台店(約500m)
    • 埼玉りそな銀行 せんげん台支店(約1,200m)

    住みやすさ

    せんげん台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 急行で上野まで40分で行ける距離。レイクタウンの大型商業施設もあり生活二便利な施設が多い。坂がない。レイクタウンといえば全国…
    • 家賃がめっぽう安く、土地も広々としている。 東武線が通っており、急行停車駅のため、東京も北千住や上野などへのアクセスは30…
    • 都内まで急行で30分の距離にあり、都内に出やすい。電車の本数も少なくない。畑や田んぼがあり、非常にのんびりしている。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円
    土地面積 193.36m2
    建物面積 109.71m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 7月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年7月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他: 
    • 建築確認番号:第25UDI1W建10731号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市千間台西5丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 17分
    • 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで バス 5分 バス停「千間台小学校」まで 徒歩 5分
    • 東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月3日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月27日

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    株式会社ハウスネットパートナー越谷店

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      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

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    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。

    ■詳細は弊社HP「ハウスネットパートナー」を検索

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    5,280万円

    • 住所:埼玉県越谷市千間台東1丁目
    • 交通:東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    埼玉相互住宅株式会社 東越谷店

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    チャイルドシートも完備しているので、必要の際はお声掛け下さい。

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    5,280万円

    • 住所:埼玉県越谷市東越谷3丁目
    • 交通:東武伊勢崎・大師線「越谷」駅まで バス 5分 バス停「東越谷三丁目」まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(14)第006157号
    • 不動産団体名:社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

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    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

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    5,280万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    埼玉相互住宅株式会社 本社

    この物件のアピールポイント

    南東道路に面し陽当り良好!並列駐車3台可(車種による)!4LDK+WIC×2か所!水回りの集中した家事ラク動線!千間台小学校まで徒歩約2分(160m)、お子様の通学に安心です!

    【お子様がいるお客様でも安心】
    本社来店専用のキッズスペースを完備、お子様連れでも落ち着いてご相談いただけます。
    チャイルドシートもご用意しております。

    【住宅ローンに強い!住宅ローン・契約サポート】
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    現在お借入れがある方、勤続年数が短い方、自己資金に不安がある方も、まずはご相談ください。住宅ローンに詳しいスタッフが、状況に合わせて無理のない進め方をご案内します。 初めての方も安心してご相談いただけます。

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    物件のご紹介だけでなく、資金計画、間取りの考え方、建築の注意点、将来的な売却や住み替えの可能性まで、一つひとつ整理しながらご案内します。

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    5,280万円

    • 住所:埼玉県越谷市蒲生本町
    • 交通:東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(14)第006157号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    埼玉相互住宅株式会社 春日部店

    この物件のアピールポイント

    ◇住宅ローンについて◇
    現在借入れがある、勤続年数が短い、自己資金が少ない、住宅ローンが組めるか心配・・・そう思われている方。当社には住宅ローン専門アドバイザーおります!お気軽にご相談下さい。

    ◇買取保証付き売却システム◇
    お住み替えでご自宅が売れない、不動産早期現金化をしたい、他社に販売活動を依頼しているが売れない・・・そう思われている方。一定期間で成約に至らなかった場合、予め設定させていただいた金額で当社が買取致します。
    越谷の戸建、土地、マンション買取は弊社まで!

    ◇ホットハート紹介制度◇
    お知り合いの方を新たにご紹介いただき、ご契約になりますと素敵な特典を差し上げます。
    ご紹介者様には で10万円、ご契約者様にはダイソンサイクロン掃除機等をプレゼント♪
    (特典は当社一定基準を設けております。詳しくはお問合せ下さい)

    ◇お子様がいるお客様でも安心◇
    キッズスペース完備。
    チャイルドシートも完備しているので、必要の際はお声掛け下さい。

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    5,280万円

    • 住所:埼玉県春日部市谷原3丁目
    • 交通:東武伊勢崎・大師線「春日部」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(14)第006157号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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