プレサンス アージュ 西春

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県北名古屋市九之坪寺領40番２他
交通
  • 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩10分～11分
    • 価格 4,280万円・4,380万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 112.99m2～121.35m2
      建物面積 100.21m2～102.88m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月下旬予定
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    • 【【完成予想図(外観パース)】】太陽光発電システムを搭載した省エネ住宅のため、光熱費の節約が期待できます。並列2～3台分の駐車スペースがあり、セカンドカーの所有や来客時にも便利です(車種による)。
    • 【現地写真】名鉄犬山線「西春」駅まで徒歩10分～11分。同線「名鉄名古屋」駅へは直通11分で、通勤・通学やお出かけに便利です。閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしが叶います。／2026年1月撮影
    • 【現地写真】敷地面積110m2超のゆとりある2階建て「4LDK」。陽当り良好な南向きバルコニー付きの2邸です。長期優良住宅認定物件で、ご家族で末永く暮らしていただけます。／2026年1月撮影
    • 【完成予想図(外観)】 太陽光発電システムを搭載した省エネ住宅のため、光熱費の節約が期待できます。並列2～3台分の駐車スペースがあり、セカンドカーの所有や来客時にも便利です(車種による)。
    • 【4LDK】南西角地に位置し、開放感があります。約16.5帖のLDKは3面採光の明るい空間！独立したランドリールームがあり、効率的に家事をこなせます。並列3台駐車可能(車種による)。
    • 【宅配ボックス付きポスト】不在時に荷物の受け取りができ、受け渡し時間を気にしたり再配達の必要がありません。在宅時でも対面せずに荷物を受け取れるので防犯面でも安心です。
    • 【アクリル人造大理石シンク】油汚れや油性ペンのような汚れも食器用洗剤とシャワーを使えば簡単に取り除けます。シンクとワークトップの接合部に段差や隙間がないため、お手入れが簡単です。熱い鍋を置いても変色しにくく耐久性があり美しさが長続きする上に傷や衝撃にも強い設計です。
    • 【キープクリーンドア(片引戸)】換気口をドア下部から移動することで、汚れがたまりにくくスッキリした見た目に。カビの生えにくいパッキンレス仕様のためお手入れもラクラク◎
    • 【ホスクリーン】手軽にワンタッチで着脱可能。使わないときは取り外せるのでじゃまにならず、使うときにはしっかり役立ちます。ポールは3段階の高さ調整が可能で、作業する人に合わせてお使いいただけます。※物干し竿は付属されておりません。
    • 【スマートロックシステム　ファミロック】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。
    • 【キッチン・タッチレス水栓】センサーが側面に配置されているため、手についた泡や水が水栓に垂れにくく、シンクの掃除も快適に行えます。さらに、しっかり握れるハンドシャワーが利用でき、手元のダイヤルを回すだけで水形を簡単に切り替えられる、シンプルで便利な設計です。
    • 【食器洗い乾燥機】頑固な油汚れも効果的に洗浄・除菌する、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いでは難しい高温でしっかり洗浄することで、食器をいつでも清潔に保ちます。除菌乾燥モードでの利用も可能。手洗いの時間が減るため、手荒れ予防にも◎
    • 【三面鏡/洗面化粧台】ミラーを開けると、たっぷり収納できるスペースが広がります。右側の収納棚は高さ調節可能で、便利な小物ラックも備えています。散らかりがちな水廻りもすっきりと保つことができそうです。
    • 【パーフェクト保温/バスルルーム】浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施すなど、冬場でもあたたかさをキープできる「パーフェクト保温」。帰宅の遅いご家族も、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。
    • 九之坪保育園
    • 北名古屋市立鴨田小学校
    • 北名古屋市立白木中学校
    • カネスエ 西春店
    • スギドラッグ 西春店
    • 済衆館病院
    • 【全体区画図】 角地を含む全2邸のご案内です。道路はきれいに舗装されており、自転車やベビーカーも走行しやすそうです。西側道路には歩道が設けられており、小さなお子様やペットとの歩行も安心感があります。
    • 北名古屋市立鴨田小学校まで徒歩12分(960～970m) 。校訓は「かしこく 正しく たくましく」です。HPにて学校生活の様子が写真付きで公開されています。
    • 九之坪保育園まで徒歩10分(780m～790m)。生後6ヶ月～5歳児クラスがあります。夏まつりやクリスマス会、ひなまつりなど年間を通して様々な行事が行われています。
    • 案内図
    • 【1号地/間取り図】 南西角地に位置し、開放感があります。約16.5帖のLDKは3面採光の明るい空間！独立したランドリールームがあり、効率的に家事をこなせます。並列3台駐車可能(車種による)。
    • 【太陽光発電システムが標準装備】 東邦ソーラーLITEプランはお客様の購入する電力量を削減でき、月々のお支払い量も使用分だけの従量制！15年後には太陽光発電システムが(東邦ガスから)無償譲渡されます。

    住みやすさ

    西春（愛知県／北名古屋市）の住みやすさ

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    西春の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅前に買い物できる施設があるため、日用品から食品まで一通り揃う。 電車がそこまで混雑していないため、通勤時に快適。
    • 名古屋駅まで電車で15分くらいなので、プライベートでのおでかけも職場も名古屋駅付近でも交通が便利なので行きやすい。駅近くのヨ…
    • 子供ができた時にたまたま近くに支援センターがあり、そこでは大変お世話になりました。 引っ越した先でも支援センターはあります…
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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円・4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.99m2・121.35m2
    建物面積 100.21m2・102.88m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    南側公道約5.9m　西側公道約24.9m～25.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年8月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ25609号 他
    • 売主：株式会社プレサンス住販
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県北名古屋市九之坪寺領40番２他
    交通
    • 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩10分～11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月1日 情報更新日 2026年5月2日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年5月16日

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    株式会社プレサンス住販

    この物件のアピールポイント

    長期優良住宅認定の省・創エネ「ZEH住宅」！角地を含む陽当り良好な全2邸

    この物件の価格

    4,280万円・4,380万円

    • 会社名：株式会社プレサンス住販　名古屋支店
    • 住所：愛知県名古屋市中区錦3-22-26　名古屋スルガビル6階
    • 電話：0120-818-146
    • 取引態様：株式会社プレサンスホームデザイン・仲介・国土交通大臣（1）第10501号・大阪市中央区城見1-3-7(松下IMPビル16階)
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8061 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会
    • 売主:株式会社プレサンス住販
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第8061号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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