【限定1区画】八尾市本町3丁目プロジェクト

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府八尾市本町3丁目
交通	近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩12分近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩13分
価格	2,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

119

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間取り	-
土地面積	107.82m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年5月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

近鉄八尾（大阪府／八尾市）の住みやすさ

八尾市の住みやすさを見る

3.56
［街レビュー19件］

近鉄八尾の住みやすさの採点分布

駅前になんでも揃っている。買い物する、お茶する、お酒を飲むなどが、この駅でほとんど完結する。近鉄電車で大阪市内に出やすい。
アリオ、リノアスなど商業施設あり、久宝寺までいけば緑地あり、八尾で足りないものが多分無い。とても楽しかった。
駅前に行けばお店が多く、リノアスやアリオもあるので、必要なものはだいたいなんでも揃う。飲食店もかなり多いし、電車で大阪市内に…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中/販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	2,180万円月々のお支払い目安
土地面積	107.82m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200%
接道	西側4.4m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年5月上旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能敷地延長・変形地オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：株式会社イニハンス都市計画：市街化区域備考欄：（令和8年5月2日登録） ■売主につき仲介手数料は不要です。 ■モデルハウス見学会に関して大阪市内に弊社モデルハウスがございます。 ■ご見学日時時間／9:00～18:00 ※土日祝以外にも、平日がご希望の場合はお気軽にご相談下さい。 ■住宅ローン（資金計画※自己資金など）住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。弊社では、すべての金融機関をご紹介可能です。昨今、金利上昇に伴い住宅ローンの選び方にはポイントがございます。お客様に合った金融機関のご提案はもちろん、気になる金融機関がございましたら、お気軽にご相談ください。わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。 ■イニハンス店舗にも是非ご来店ください！建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。駐車スペースもございます。キッズコーナーも完備！ ■ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府八尾市本町3丁目
交通	近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩12分近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩13分 JR関西本線「八尾」駅徒歩16分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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株式会社イニハンス

この物件のアピールポイント

■建築確認申請中の今なら、間取りの変更が可能です。ライフスタイルに合わせた収納配置や、憧れの設備など、注文住宅のようなこだわりを実現できます。建物価格：2,200万円（税込）※施工床面積28坪 ■近鉄大阪線「近鉄八尾駅」から「大阪上本町駅」まで急行で約15分。難波エリアへも25分圏内と、大阪市内への通勤・通学に非常に便利な立地。運行本数も多く、忙しい朝の時間帯もゆとりが持てます。 ■アリオ八尾やリノアスといった大型商業施設が徒歩圏内。日々の買い物はもちろん、休日も近場で映画や食事を楽しめます。スーパーやコンビニも多く、忙しい共働き世帯にとっても利便性抜群の立地です。

会社名：株式会社イニハンス一級建築士事務所
住所：大阪府東大阪市中石切町4-2-8
電話：072-975-6022
取引態様：株式会社イニハンス/売主
免許番号：大阪府知事 (2) 第 59833 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部大阪府知事（般-30）第150235号
売主:株式会社イニハンス
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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