さいたま中央区下落合1(全9棟中3棟)

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合5
交通
  • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩9分
  • JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩12分
  • 価格 4990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK+2S(納戸)
      土地面積 66.93m2
      建物面積 89.11m2
      建物階 地上3階 木造
      完成時期
      • 2026年5月31日予定
    • 【E棟【外観】】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【I棟【前面道路、公道5m】】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【I棟【外観】】洗練されたフォルムが印象的な外観。長く愛せる住まいに仕上がっています。
    • 【I棟【外観】】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【E棟【バルコニー】】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【E棟【眺望】】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。
    • E棟【LDK15.87帖】リビングルームの窓を開けると心地よい南風が入ってくる。キッズルームの窓を開けるとやさしい微風が入ってくる。家の中に風の道がある。風を生活の中で体験できる家。
    • 【【浴室暖房乾燥機器】】浴室は冬には1番寒いスペースになります。そんなときは浴室暖房乾燥機器を設置しましょう。入浴前に浴室暖房機器を使えば、快適に入浴できます。お洗濯の浴室干しにもニオイを気にする必要がありません。
    • 【【浴室コントロールパネル】】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
    • 【【TVモニター付インターホン】】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【【浄水器一体型混合水栓】】一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【【ビルトイン食器洗浄乾燥機】】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
    • 【【ビルトイングリル】】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
    • 【【在来工法】】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【【住宅ローン控除利用可】】住宅ローンをご利用される場合、住宅ローン控除利用が可能です。
    • 【【べた基礎】】耐震性に優れる!
湿気が建物まで上がらない!
シロアリ被害を防ぐ!
    • 【E棟【LDK15.87帖】】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
    • 【E棟【LDK15.87帖】】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【E棟【浴室】 】きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
    • 【E棟【洗面台】】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。小窓も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。
    • 【E棟【寝室6帖】】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【E棟【玄関】】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
    • さいたま市立下落合小学校(約800m)
    • さいたま市立与野東中学校(約450m)
    • ファミリーマート 下落合二丁目店(約400m)
    • 西友与野店  (約210m)
    • イオンスタイル与野(約1,900m)
    • スーパービバホーム さいたま新都心店(約850m)
    • E棟【LDK15.87帖】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【区画図】前面約5m公道に接道し、敷地内は約4mの共用通路でつながるゆとりある配置。車の出入りもしやすい設計です。
    • I棟【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • I棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います
    • さいたま中央区下落合1(全9棟中3棟)  1-E号棟(全9棟中3棟)
【間取り図】土地面積67.49m2 建物面積94.17m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4990万円
    土地面積 66.93m2(20.24坪)(実測)
    建物面積 89.11m2(26.95坪)(実測)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S(納戸) 建物階 地上3階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60% 容積率200%
    接道
    道路幅:4m、アスファルト舗装、接道:4m 西公道 私道負担:114.03m2×1/9
    駐車場・車庫
    • 1台
    完成時期
    • 2026年5月31日予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道 下水 都市ガス
    • 建築確認番号:第HPA-25-08378-1号
    • 備考欄:【その他制限事項】
      22条区域

      【イベント情報 】
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/8:00~22:00

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      ■Club Offプレミアム
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合5
    交通
    • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩9分
    • JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩12分
    • JR高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月25日 情報更新日 2026年5月5日
    取引条件有効期限 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年5月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課

    この物件のアピールポイント

    ■充実の周辺環境!■ □小学校まで徒歩10分・中学校まで徒歩6分 お子さまの通学に安心の距離です! □スーパーまで徒歩3分・コンビニまで徒歩5分 ■こだわりが詰まった邸宅!■ □洗練されたフォルムが印象的な外観。長く愛せる住まいです。 □2階に配置したリビングは、陽当たりとプライバシー性に優れた心地よい空間。 ■充実の仕様設備!■ □雨の日や冬場のお洗濯も安心の浴室暖房乾燥機器付きバスルーム。 □忙しい主婦の味方、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きキッチン。 □全室に収納がありいつでもお部屋すっきり。

    この物件の価格

    4990万円

    • 会社名:株式会社東宝ハウス浦和  営業1課
    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話:048-815-8791
    • 取引態様:<仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
    • 免許番号:埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名:(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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