上尾市 大字大谷本郷（宮原駅） 2階建 ４ＬＤＫ

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県上尾市大字大谷本郷
交通
  • JR高崎線「宮原」駅 【バス】17分「しらかば通り」バス停 徒歩9分
  • JR高崎線「上尾」駅 徒歩30分
    • 価格 3199万円～3599万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り ４ＬＤＫ
      土地面積 107.38m2～108.64m2
      建物面積 97.09m2～98.54m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月
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    • 【【外観】9期-10号棟(全12棟)】全12棟の大型分譲地であり、6mの広い開発道路や、モノトーンを基調としたモダンなデザインが大きな特徴です 。
    • 【【外観】9期-8号棟(全12棟)】分譲地内の道路は幅員6mと広く、お車の出し入れもスムーズです。対向車とのすれ違いも余裕を持って行えます。お子様の飛び出しにも配慮された、安全性の高い全12棟のコミュニティです 。
    • 【【外観】】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅
    • 【【外観】】白と黒のコントラストが印象的な外観デザインで、シンプルながらも存在感のある住まいです。
    • 【【外観】】カースペースは2台駐車可能で、ご家族でのお車利用にも便利な仕様です。
    • 【【前面道路含む現地写真】】6m道路に面した分譲地内は見通しも良く、開放感のある住環境が魅力です。
    • 9期-1号棟(全12棟)
    • 【4LDK】上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し、3199万円～で安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。
    • 【4LDK】上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し、3199万円～で安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。
    • 【4LDK】上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し、3199万円～で安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。
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    • 【4LDK】上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し、3199万円～で安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。
    • 【4LDK】上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し、3199万円～で安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。
    • 【4KDK】上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し、3199万円～で安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。
    • 【冷暖房・空調設備】【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【その他設備】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【その他設備】洗面台には忙しい朝に大活躍のシャンプードレッサー付き
    • 【その他設備】【浄水器一体型混合水栓】 一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【その他設備】【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、
    • 【その他設備】【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気を、ダクトを通して屋外に排出しています。
    • 【【リビングダイニング16帖】】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練。＊＊AIによる加工です。家具等は付帯しません
    • 【ダイニングキッチン】【ダイニングキッチン】料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。
    • 【【キッチン】】【キッチン】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • 【【浴室】 】【浴室】 きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
    • 【【バルコニー】】【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【洋室】【洋室6帖】柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
    • 大谷小学校（約640m）
    • 南中学校（約320m）
    • 大谷保育所（約880m）
    • ビッグエー（約1m）
    • ローソン（約550m）
    • ウエルシア（約950m）
    • 【玄関】9期-7号棟(全12棟)陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。
    • 【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。
    • 【駐車場】カースペース2台可。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。
    • 9期-2号棟(全12棟)【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
    • 【外観】9期-2号棟(全12棟)こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。

    住みやすさ

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    • ・駅は小さめで住宅街が多く夜は割と静か。しかし飲食店も沢山あるので飲みに行くことも出来、落ち着いた街でした。 ・東京や品川…
    • 大宮から１駅離れただけですが、とても落ち着いていてのんびり過ごせます。駅前に病院がたくさんあるので便利です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 3199万円～3599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.38m2～108.64m2（32.48坪～32.86坪）（登記）
    建物面積 97.09m2～98.54m2（29.36坪～29.80坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４ＬＤＫ 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北東 6.0m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 2026年5月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：クローゼット、モニター付インターホン、上水道、ワイドバルコニー、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    • 建築確認番号：第HPA-25-14154-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法令等制限：景観法:有その他制限事項:農地法
      景観法:有　農地法
      法22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 農地法 ゴミ置場持分：3.69平米×1/12有


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    全体概要

    所在地 埼玉県上尾市大字大谷本郷
    交通
    • JR高崎線「宮原」駅 【バス】17分「しらかば通り」バス停 徒歩9分
    • JR高崎線「上尾」駅 徒歩30分
    • 埼玉新都市交通「吉野原」駅 徒歩45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月20日 情報更新日 2026年5月5日
    取引条件有効期限 2026年5月24日 次回更新予定日 2026年5月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　(株)東宝ハウス浦和

    この物件のアピールポイント

    ■小学校徒歩8分、中学校徒歩4分でお子様の通学も安心の立地！ ■コンビニ徒歩7分、ドラッグストア徒歩12分で日々のお買い物にも便利！ □17帖のLDKは広々とした空間で、ご家族団らんの時間をゆったりお過ごしいただけます。 □全12棟の分譲地で統一感のある街並みが広がり、落ち着いた住まい環境です。 ■浄水器付きシステムキッチンで毎日の家事を快適にサポート ■シャワー付洗面化粧台や温水洗浄便座など生活を支える設備が充実

    この物件の価格

    3199万円～3599万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8791
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ　(株)東宝ハウス浦和＜媒介＞
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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