【予告広告】スマイルタウン JR垂水駅北プレミアムII

建築条件付土地

売主

所在地	兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘2丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅徒歩20分～21分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩21分～22分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

116

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間取り	-
土地面積	111.47m²～112.81m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	造成完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

垂水（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

神戸市垂水区の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー40件］

垂水の住みやすさの採点分布

駅の所に食料品、ファッション、ファーストフード店などが入ったプリコ垂水があり、とても便利です。アウトレットパークのマリンピア…
駅周辺は食事処や薬局、本屋など様々な店があり生活に困らない。また、徒歩でマリンピア神戸に行けるところも良い。
閑静な住宅地で夜も静か車があまり通らない治安も良い母親世代は同じ世代が多く近所づきあいが多かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	3区画	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	111.47m²～112.81m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率150%
接道	東側：約7.3m舗装道路南側：約5.7m舗装道路西側：約5.5m～5.8m舗装道路
駐車場・車庫	-	完成時期	造成完成済
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能角地南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）国土法：日本開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：関西住宅販売株式会社備考欄：平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。本年も多くのお客様に支えていただき、心より感謝申し上げます。誠に勝手ながら、弊社は以下の期間を年末年始の休業とさせていただきます。【年末年始休業期間】 2025年12月29日（月）～2026年1月4日（日）【年始の営業開始日】 2026年1月5日（月）より通常営業いたします。休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、営業開始日より順次ご対応させていただきます。来年も皆様にとって素晴らしい一年となりますよう、心よりお祈り申し上げます。来年も変わらぬご愛顧のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。 ◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆ マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さいませ。 ■お仕事帰りの来店もご安心ください■ ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！ ●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。＞＞https://www.kanju-kb.jp/「かんじゅー神戸」で検索！
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘2丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅徒歩20分～21分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩21分～22分
土地の権利	所有権
総区画数	5区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第1種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年6月27日	情報更新日	2026年5月3日
取引条件有効期限	2026年5月31日	次回更新予定日	2026年5月15日

不動産会社へのお問い合わせ

関西住宅販売株式会社　神戸支店

この物件のアピールポイント

垂水エリアに誕生する、利便性を兼ね備えた全５区画の街。教育施設や買い物施設が近く、お子さまの通学や送り迎えもスムーズ。毎日のお買い物にも困りません。最寄りの垂水駅では、JRと山陽電鉄本線の２WAYアクセスが可能で、通勤・通学・お出かけにもとても便利。家族みんなの“快適”が揃う住環境です。

会社名：関西住宅販売株式会社　神戸支店
住所：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル１・8・9Ｆ
電話：078-332-6666
※物件のお問い合わせは0120-82-0070
取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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