尼崎市食満3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市食満３丁目
交通	ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩 19分ＪＲ福知山線「塚口」駅まで徒歩 32分
価格	4,699万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	144.15m²（登記）
建物面積	102.67m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

猪名寺（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

猪名寺の住みやすさの採点分布

駅、コンビニ等が近くに点在していて、気軽に出かけられます。学校、公園等もたくさんあって、子育てにも充実していると思います。
阪急沿線なので、すぐに最寄り駅まで行くことがめきました。マイカーがなくても、十分生活ができます。スーパーなど、たくさん点在し…
駅が近く、近くにショッピングモールがあるため、買い物や通勤・通学に非常に便利である。また、コンビニも近いため、急な買い物にも…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,699万円月々のお支払い目安
土地面積	144.15m²（登記）
建物面積	102.67m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 6.60m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です。当店で物件を成約すると PayPay ボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ず Yahoo JAPAN ID でログインしてください。 ※PayPay ボーナスは出金と譲渡はできません。 ※PayPay 公式ストアでも利用可能です。・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。・平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！・お仕事でお忙しい方も安心！午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。・お車でお越しの方へ提携の駐車場がございます。ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS125-0420-59068号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市食満３丁目
交通	ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩 19分ＪＲ福知山線「塚口」駅まで徒歩 32分阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩 31分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月26日

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ウィル不動産販売　塚口営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
★JR福知山線「猪名寺駅」から徒歩19分！
★南向き住戸で採光・通風良好！
★敷地面積は約43坪の広さ！
★車2台分の駐車スペースあり！（車種による）
★リビング階段の間取り！
◇床下収納・ウォークインクローゼットなど収納設備充実！
◇LDK19帖に便利なスタディカウンターあり！
◇キッチンには食洗器・浄水器完備！
◇周辺は自然豊■弊社の特徴について
東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。
当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。
弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。
現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！
【定休日】なし・年末年始・他
【営業時間】10:00～19:00駐車場・キッズスペースもございます。

この物件の価格

4,699万円

住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目
交通：阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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