越谷市蒲生3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市蒲生３丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅まで 徒歩 15分
  • 東武伊勢崎・大師線「新田」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 86.25m2（実測）
      建物面積 111.78m2（1階車庫面積:12.15平米含む）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
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    • 晴れやかな空の下、穏やかな時間が流れる穏やかな街並み。
    • 鮮やかな外観に引き込まれる、心地よい空間が広がります。
    • 穏やかな日差しが、静かな街並みに安らぎを与えています。
    • 晴れやかな空の下、新たな暮らしを育む開放的な空間
    • 鮮やかな外観が印象的な、心地よい空間が広がる住まい
    • 日差しと影が描く、開放感あふれる空間。
    • 鮮やかな外観が印象的な、心地よい広がりを感じさせる空間。
    • 鮮やかな外壁が印象的な、広々とした空間が広がる物件。
    • 鮮やかな色彩が街並みに彩りを添える、開放感あふれる空間。
    • 心地よい風が通り抜ける、穏やかな街並みに佇む邸宅
    • 広々とした敷地が、明るい未来を予感させます。
    • 鮮やかな外観が目を引く、開放感のある街並み。
    • 彩り豊かな街並みが、心地よい暮らしを予感させます。
    • 穏やかな空の下、心地よい風がそよぐ静かな邸宅街
    • ウェルシア越谷蒲生店（約550m）
    • セブンイレブン越谷南町1丁目店（約351m）
    • 蒲生駅（約1,200m）
    • 新田駅（約2,080m）
    • 南越谷駅（約2,160m）
    • 越谷市立蒲生小学校（約750m）
    • 越谷市立南中学校（約1,500m）

    住みやすさ

    蒲生（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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    蒲生の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 通学に便利な立地で2駅先には大学など教育機関がある。駅前にディスカウントストアや病院、歯医者、飲食店、幼稚園が多く家族世帯が…
    • 3駅2路線利用可能で、駅ビルにはたくさんの店舗が入っており買い物が充実している。また、越谷レイクタウンまで近いので、都内に出…
    • 病院が多く、安心できる。また、大学病院もある。 幼稚園や学校が多く、自宅から近くにある。 商業施設が多く買い物が近くで済…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.25m2（実測）
    建物面積 111.78m2（1階車庫面積:12.15平米含む）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：越谷市立蒲生小学校（750m）
      越谷市立南中学校（1500m）
      市街化区域
      全1棟/今回販売1棟
      LDK 15.7帖、洋室 8.2帖、洋室 6帖、洋室 5.3帖、洋室 4.5帖
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約12.15平米含
    • 建築確認番号：第25UDI1W建14964号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市蒲生３丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅まで 徒歩 15分
    • 東武伊勢崎・大師線「新田」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月2日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

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    株式会社エステート白馬　越谷店

    この物件のアピールポイント

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    ・不動産の調査、契約、住宅ローン、引渡しまで安全安心な取引を一括サポート
    また、白馬グループ各社（白馬建設、大和建設、白馬メディケアサービス）と連携したプラスアップサポートで住まい探しから引越し後のバックアップまでご相談頂けます。
    ・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、を完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：埼玉県越谷市大字袋山
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ERA　埼玉相互住宅株式会社　越谷店

    この物件のアピールポイント

    ■カースペース並列2台可！
    ■LDK15.7帖・対面式キッチン
    ■ウォークインクローゼットあり！
    ■蒲生小学校徒歩10分（750m）・南中学校徒歩19分（1500m）

    【埼玉相互住宅（株） 越谷店はここがつよい！】

    ◆地域密着50年以上！
    越谷市出身・在籍のスタッフも多いので、
    越谷市と近隣の草加市、春日部市、吉川市、
    八潮市、松伏町、東川口・浦和美園エリアなどのことなら
    私たちにお任せください！

    ◆住宅ローンに強い！
    住宅ローン専門スタッフが銀行窓口となり、
    様々な事例から適切なサポートをお約束します！

    ◆取り扱い物件が豊富！
    越谷市を中心に数ある物件の中からお客様のご要望に沿った物件を
    ご提案させて頂きます！
    インターネット広告前の物件も多数取り揃えております！

    ●●ご検討のお客様へ●●
    実際に現地を見て、広さ、明るさ、物件周辺環境等、
    ぜひご体験下さい！

    ●●当社にお越しの際は●●
    お店の前に駐車場を完備しております。
    店内にはキッズスペースもございますので、
    ご家族連れでご安心してご来店頂けます。

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：埼玉県越谷市元柳田町
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「越谷」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(14)第006157号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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