KEIAI GRACE　江戸川区鹿骨8期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区鹿骨１
交通	都営新宿線「篠崎」駅バス7分「鹿骨」バス停徒歩9分都営新宿線「瑞江」駅バス10分「鹿骨一丁目」バス停徒歩4分
価格	6388万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	3LDK
土地面積	74.32m²
建物面積	119.57m²
建物階	木造スレート葺3階建
完成時期	2026年2月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

篠崎（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.60
［街レビュー11件］

篠崎の住みやすさの採点分布

とにかく落ち着けます。とても自然が多く落ち着ける場所です。駅もとても近いのでいろんな場所にお出かけすることができます。大好き…
浅間神社、篠崎公園、江戸川土手など緑が多く住みやすい。駅に隣接された図書館も夜遅くまであいており、仕事帰りの勉強に最適で…
駅前には商業施設が充実しており少し駅から離れるととても閑静な住宅地。そしていたるところに公園がある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6388万円月々のお支払い目安
土地面積	74.32m²
建物面積	119.57m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造スレート葺3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率　80％　容積率　150％
接道	道路幅：5m・8.5m、アスファルト舗装、角地：西 8.6m 公道、南 5m 公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年2月上旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン 3階建て角地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】高度地区、準防火地域、日影制限有、準防火地域日影規制(時間3h-2h)地盤面からの高さ4m 第二種高度地区(16m) 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(すべき区域) 建ぺい率：角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物等建物面積：1階車庫面積約14.49平米含清掃用地持分：0.3平米有本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区鹿骨１
交通	都営新宿線「篠崎」駅バス7分「鹿骨」バス停徒歩9分都営新宿線「瑞江」駅バス10分「鹿骨一丁目」バス停徒歩4分都営新宿線「一之江」駅バス13分「鹿骨一丁目」バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
取引条件有効期限	2026年5月31日	次回更新予定日	2026年5月15日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所

この物件のアピールポイント

【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！明るい南西角地 ○都営新宿線「篠崎」駅利用　・バス7分「鹿骨」停徒歩9分　・自転車7分 ○ライフ鹿骨店まで徒歩3分、まいばすけっと鹿骨1丁目店まで徒歩4分とお買物にも便利な周辺環境です。 ○新生活を快適にする仕様設備がそろっています！　・視線が気にならない2階リビング　・冬の足元ポカポカ床暖房　・食器洗乾燥機で家事の時短もできます！　・大容量のキッチンパントリー

この物件の価格

6388万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
電話：03-6456-0768
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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