仙台市若林区沖野1丁目【ロゴスホーム名取】

建築条件付土地
売主
所在地 宮城県仙台市若林区若林区沖野1-27-7
交通
  • 市営バス「沖野一丁目」バス停 徒歩4分
    • 価格 1,730万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り -
      土地面積 138.84m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 令和8年5月
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】視界ひらける角地に位置する売地です。明るさと利便性を兼ね備えた快適な暮らしを実現できる区画です。 (2026年4月撮影)
    • 【【現地写真】】車通りの少ない前面道路で小さなお子様との外出や、ペットとのお散歩にも心強いですね。 (2026年4月撮影)
    • 【【現地写真】】現在更地ですので、解体費用が抑えられ、引き渡し後はスムーズな着工が可能です。土地の広さや建設後のイメージをすぐに確認できます。 (2026年4月撮影)
    • 【【現地写真】】土地が広いと隣家との間隔が空きやすいため、生活音などを気にせず過ごすことができます。 (2026年4月撮影)
    • 【【現地写真】】建物参考プランも多数ご用意しております。ご家族に合った夢のマイホームをぜひご実現ください。 (2026年4月撮影)
    • 【【現地写真】】市営バス「沖野一丁目」停まで徒歩約4分とバスアクセス良好。徒歩10分圏内には教育機関や商業施設が揃う、便利な立地も魅力です。 (2026年4月撮影)
    • 【現地写真】 視界ひらける角地に位置する売地です。明るさと利便性を兼ね備えた快適な暮らしを実現できる区画です。 (2026年4月撮影)
    • 土地面積はゆとりの約41坪。間口も広く、実際の広さ以上にゆったりとした印象を与えてくれます。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：120.34m2 建物価格：2214万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：120.34m2 建物価格：2214万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：120.34m2 建物価格：2214万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：120.34m2 建物価格：2214万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：120.34m2 建物価格：2214万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 沖野小学校（約750m）
    • 沖野中学校（約750m）
    • ローソン仙台沖野店（約500m）
    • ドラッグストアモリ沖野店（約450m）
    • 仙台沖野郵便局（約800m）
    • 大はしこどもクリニック（約1,100m）
    • 【現地写真】 周辺には高い建物も少なく採光・通風が確保しやすい立地。広い空の下での快適な新生活がスタートできますね。 (2026年4月撮影)
    • 【現地写真】 現在更地ですので、解体費用が抑えられ、引き渡し後はスムーズな着工が可能です。土地の広さや建設後のイメージをすぐに確認できます。 (2026年4月撮影)
    • 【現地写真】 幅員約4mの整備された道路に面しています。整った街並みに馴染む快適な土地です。 (2026年4月撮影)
    • 【現地写真】 車通りの少ない前面道路で小さなお子様との外出や、ペットとのお散歩にも心強いですね。 (2026年4月撮影)
    • 【区画図】 土地面積はゆとりの約41坪。間口も広く、実際の広さ以上にゆったりとした印象を与えてくれます。

    住みやすさ

    仙台市若林区（宮城県）の住みやすさ

    仙台市若林区の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • スーパーは少ないけど、仙台の街中にも郊外にも行きやすい場所。ガヤガヤしていなくて静かで住みやすくていいです！
    • コンビニやスーパー、レストランが近くにあるところです。また、駅周辺も栄えているため安心して生活することが出来ています。
    • 仙台中心部からは離れるが、駅近に住んでいれば車が無くても生活出来るぐらい便利で過ごしやすい街だなと思う。交通の要所も沢山あり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,730万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.84m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160％
    接道
    北側4m位置指定(セットバック0.2m2含む)、東側4m位置指定（私道負担168m2のうち1/15）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 令和8年5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、仙台市上下水、都市ガス(前面道路に有)
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社ロゴスホーム　名取
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      第3種高度地区、屋外広告物条例：第二種許可地域、宅地造成等工事規制区域、景観法

      【備考】
      実測面積142.77m2（北側道路セットバック部分0.2m2含む）　
      有効面積142.57m2（43.12坪）　
      位置指定道路持分あり、168m2のうち持分1/15　
      この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ロゴスホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市若林区若林区沖野1-27-7
    交通
    • 市営バス「沖野一丁目」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月23日 情報更新日 2026年5月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
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    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社ロゴスホーム　名取

    この物件のアピールポイント

    【小中学校徒歩10分圏内】都市ガスエリアで経済的な売地が登場！ ロゴスホームはZEH標準対応の省エネ住宅 住み始めてからも快適な暮らしをご提供します。 北海道の寒いエリアでも快適で過ごせる性能を 働く誰もが手に届く価格で。 家づくりは、その先にある豊かな暮らしを支えるもの。 そんな想いからうまれた、十勝型住宅。 【周辺環境】 ・沖野小学校　徒歩10分（約750m） ・沖野中学校　徒歩10分（約750m） ・ローソン仙台沖野店　徒歩7分（約500m） ・ドラッグストアモリ沖野店　徒歩6分（約450m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム　名取店
    • 住所：宮城県名取市杜せきのした５丁目3-１ イオンモール名取2F
    • 電話：022-796-4170
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム　名取
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム　名取
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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