ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称)リーズン松戸・北小金プロジェクト

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市幸田5丁目101,102番(地番)他
交通
  • JR常磐線「北小金」駅 徒歩16分
  • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩26分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
      土地面積 110.01m2～122.40m2
      建物面積 86.63m2～101.31m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年10月15日
      販売概要をみる
    • 【多彩な暮らしに寄り添う住まい】 天井高2.7mの開放感と、天然木の爽やかな香りに包まれるLDK。家族の個性に応えるプランニングで、理想の暮らしが叶います。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】シンプルな中にスタイリッシュさが光る意匠と、日々の調理を快適に支える機能性を併せ持つキッチンを採用。料理の時間が楽しみになる空間です。
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
    • 【【バスルーム/LIXIL AX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【換気乾燥暖房機(100V)】】暖房機能が冬場に起こりやすいヒートショックを防いでくれます。また、効率的に乾燥できる「風乾燥モード」を採用しました。
    • 【【洗面化粧台/パナソニックシーライン】】パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
    • 【【トイレ/LIXIL 節水シャワートイレ】】やわらかく優しいフォルムの節水シャワートイレ。いつでも清潔な状態が保てるように汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機脳を採用しています。
    • 【【どこでもリンナイアプリ】】「どこでもリンナイアプリ」を使用することで、いつでも、どこでも、スマートフォンでお湯はりや床暖房の遠隔操作が可能です。
    • 【【ハイブリッド給湯器「エコワンX5」(70l)】】ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現する、業界トップクラスのハイブリッド給湯・暖房システムです。
    • 【【16段階段】】通常よりも階段数を多く取り、蹴上高を低くしました。傾斜も緩やかに確保し、上り下りが楽に行える設計になっています。
    • 【【多彩な暮らしに寄り添う住まい】】天井高2.7mの開放感と、天然木の爽やかな香りに包まれるLDK。家族の個性に応えるプランニングで、理想の暮らしが叶います。
    • 【【会話を育む対面キッチン】】リビングダイニングを見渡せるキッチンは、お料理の最中でも家族や友人との会話を楽しむことができます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【アクセントクロス】】キッチン天井には、アクセントクロスを施しました。空間に彩りが加わり、洗練された印象を与えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【2.4mハイドア/LIXILラシッサ】】高級感ある2.4mのリビングドアは、閉めるとゆっくり引き込んでピタッと閉まるソフトモーション機能を搭載。閉めるときの衝撃音を軽減します。
    • 【【SUGINOKA】】爽やかな杉の香りを室内で楽しめる国産杉の無垢材パネル。キッチンをはじめ、主寝室や各居室など住まいの随所に採用しています。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【インテリアラーチ】】リビング天井には森林に居るかのような癒やし効果のあるラーチ合板を採用しました。ヒノキ特有の香りと美しい木目を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 松戸市立小金北小学校（現地より徒歩10分）
    • 松戸市立小金北中学校（現地より徒歩11分）
    • 黒川幼稚園（現地より徒歩10分）
    • クリエイトS・D　松戸大金平二丁目店（現地より徒歩13分）
    • ピコティ北小金　東館(イオン北小金店/コナミスポーツクラブ北
    • 幸田第3公園（現地より徒歩4分）
    • 【サポートコーナー】 バルコニーから出入りできる、カウンターとハンガーパイプをそなえた家事室。建具を閉めればワークスペースとしても活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【明るく開放的な、心地よい空間】
    • 【ステージリビング】 リビングから段差で空間を隔てたカウンタースペース。仕事や勉強はもちろん、家族との時間も楽しめるプランです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【会話を育む対面キッチン】 リビングダイニングを見渡せるキッチンは、お料理の最中でも家族や友人との会話を楽しむことができます。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 千代田線一本で都心に近く利便性が良い。 子の進学とタイミングが良かった。 バスも広範囲に渡って駅から利用できます。
    • 駅近で便利です。常磐線で、東京にも他県にも出やすく、仕事も遊びも充実します。学生、社会人どちらにもオススメ!!!!!!!!!
    • 東京に出る際、乗り換えが少なくすみます。 また距離も遠すぎないので値段も以前の場所より安くすみます。 地震の影響を考えて…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売予定時期:2026年5月中旬

    販売概要

    販売戸数 4戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 110.01m2～122.4m2 / 私道負担なし
    建物面積 86.63m2～101.31m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.0M公道、6.01～6.02M
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月15日
    引渡し可能時期
    • 2026年11月13日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026年4月13日第SJK-KX265601770号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2026年5月中旬。

      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市幸田5丁目101,102番(地番)他
    交通
    • JR常磐線「北小金」駅 徒歩16分
    • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 山林 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年5月1日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月11日 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■個性を楽しむ邸別設計 ・リモートワークに役立つ書斎 ・ステージリビング ・家事楽叶えるサポートコーナー ・マルチルーム ■敷地面積110m2以上 ・カースペース2台分(※車種制限有) ■木のぬくもり感じるアイテム ・国産杉の壁パネル「SUGINOKA」 ・インテリアラーチ ■絆深まるリビングアクセス ■変化に対応する間取り(壁削除対応) ■水栓付の広いテラスバルコニー ■小金北小学校/徒歩10分 ■小金北中学校/徒歩11分 ■ファミリーマート 松戸幸田店/徒歩10分 ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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