平野本町3丁目　新築戸建

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府大阪市平野区平野本町３丁目11-7
交通
  • 地下鉄谷町線「平野」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ関西本線「平野」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK
      土地面積 55.53m2（公簿）
      建物面積 102.65m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 白とブラウンを基調とした外観で、清潔感と落ち着きを両立。飽きのこないデザインで周囲の街並みにも馴染みやすく、上品で長く愛される外観に仕上がっています。
    • 前面道路幅約4.0mで車の出入りがしやすく、日常の駐車や荷物の積み下ろしもスムーズ。周辺の通行も比較的落ち着いており、安心感のある住環境です。
    • 延床約100m2超のゆとりある4LDKプラン。3階建てを活かし各居室をしっかり確保しつつ、家族それぞれのプライベート空間と生活動線を両立した使い勝手の良い間取りです。
    • リビング部分にも床暖房を採用。エアコンの風が苦手な方にも快適で、ホコリが舞いにくく空気もクリーン。冬でも家族が自然と集まる心地よいリビングを実現します。
    • リビング部分にも床暖房を採用。エアコンの風が苦手な方にも快適で、ホコリが舞いにくく空気もクリーン。冬でも家族が自然と集まる心地よいリビングを実現します。
    • 約12.5帖のリビングに床暖房を設置し、快適性の高い空間を実現。足元から部屋全体を暖め、エアコンに頼りすぎず冬でも心地よく過ごせます。
    • 南向きの居室は日当たりが良く、一日を通して明るい空間に。自然光が入りやすく、心地よく過ごせる快適な住環境です。
    • 南向きの居室は日当たりが良く、一日を通して明るい空間に。自然光が入りやすく、心地よく過ごせる快適な住環境です。
    • トイレ2ヵ所設置で朝の混雑を解消。家族が多いご家庭や来客時も気兼ねなく使え、各階にあることで移動の負担も軽減される快適な住まいです。
    • 南向きの居室は日中しっかりと陽光が入り、明るく開放的な空間を実現。洗濯物も乾きやすく、快適性と実用性を兼ね備えた人気の配置です。
    • “みんなで過ごす時間”と“自分の時間”を両立できる4LDK。部屋数がしっかりあるからこそ、暮らしの自由度が大きく広がります。
    • リビング以外に独立した居室を確保した4LDK。子ども部屋や在宅ワーク、趣味部屋など多用途に使え、プライバシー性も高く家族それぞれの時間を大切にできます。
    • リビング以外に独立した居室を確保した4LDK。子ども部屋や在宅ワーク、趣味部屋など多用途に使え、プライバシー性も高く家族それぞれの時間を大切にできます。
    • 家族が集まる空間と個室を分けられる4LDK設計。リモートワークや子ども部屋、衣裳部屋など生活スタイルの変化にも柔軟に対応できます。
    • ワイドバルコニーはスペースにゆとりがあり、洗濯物を一度にたくさん干せるほか、ちょっとした作業スペースとしても使える便利な空間です。
    • 大型シューズインクローゼット付きで玄関まわりすっきり。靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品も収納でき、生活感を抑えたきれいな空間を保てます。
    • トイレ2ヵ所設置で朝の混雑を解消。家族が多いご家庭や来客時も気兼ねなく使え、各階にあることで移動の負担も軽減される快適な住まいです。
    • 雨の日や花粉の季節でも安心の浴室乾燥機付き。天候を気にせず洗濯でき、カビ予防にも効果的。忙しい毎日に嬉しい家事サポート設備です。
    • 人気のガス乾燥機「乾太くん」設置済み。ふんわり仕上がり、天日干し以上の仕上がりを実現。家事時間を大幅に短縮できる、共働き世帯に嬉しい設備です。
    • キッチンにも床暖房を採用。冬場の立ち仕事でも足元から暖かく、料理や洗い物の負担を軽減。毎日の家事が快適になる嬉しいポイントです。
    • キッチンにも床暖房を採用。冬場の立ち仕事でも足元から暖かく、料理や洗い物の負担を軽減。毎日の家事が快適になる嬉しいポイントです。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 55.53m2（公簿）
    建物面積 102.65m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 240%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 3.90m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • ビルドインガレージ
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズインクローゼット
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第技建認2025-00788号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：55.53m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：平野小学校
    • 最寄り小学校までの距離：450m
    • 最寄り中学校名：平野北中学校
    • 最寄り中学校までの距離：450m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市平野区平野本町３丁目11-7
    交通
    • 地下鉄谷町線「平野」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ関西本線「平野」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月30日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月16日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店あべの　ジェイアンドジー株式会社
    • 会社名：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店あべの　ジェイアンドジー株式会社
    • 住所：大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目1-10　竹澤ビル
    • 電話：0120-038-666
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：大阪府知事(3)第058183号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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