リナージュネクスジー木更津中央1丁目第1期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県木更津市中央１丁目6
交通
  • ＪＲ内房線「木更津」駅まで 徒歩 4分
  • ＪＲ久留里線「祇園」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 157.95m2
      建物面積 99.57m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • 【外観】JR内房線「木更津」駅まで徒歩4分。通勤・通学やお出かけに便利な立地です。耐震等級3・断熱等級6取得の長期優良住宅です。
    • 【間取図】家族構成の変化にも柔軟に対応できる4LDK。WICやファミリークロークなど、豊富な収納スペースが備わっています。水回りが集約されており、家事動線も◎
    • 【LDK】LDK全体に自然光が行き渡り、明るい雰囲気。ダイニングにもたっぷりと光が入り、ゆったりとお食事を楽しめそうです。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】リビング・ダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りやすい設計です。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】食器や調理器具をスッキリとしまえる豊富な収納力が魅力◎床下収納も備わっています。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】ゆとりある作業スペースが確保されているので、ご家族で仲良く並んで調理を楽しめます。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】毎日の食器洗いの負担を軽減してくれる食洗機付きのシステムキッチンです。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【浴室】自然換気ができる窓付きの浴室。ワイドミラーが空間を広く演出します。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【洗面室】スタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。カウンター下に収納スペースが設けられています。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【1階トイレ】トイレットペーパーや掃除用品などを整理できる収納棚が設置されています。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使用できます。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【2階トイレ】トイレは各階に設置されているので、朝など混みあう時間帯に重宝します。
    • 【洋室/約6.7帖】バルコニーに面した明るい洋室です。2面採光が確保され、通風も良好！
    • 【洋室/約6.7帖】2階で一番広いので、主寝室におすすめ。バルコニーへの出入りが可能です。
    • 【洋室/約6.7帖】WICが備わっているため、お部屋をすっきりと保つことができそうです。
    • 【WIC/洋室(約6.7帖)】収納力の高いWICには、衣類だけでなく季節用品や趣味の道具などもまとめて収納できます。扉がないため、荷物の出し入れもスムーズ。
    • 【洋室/約5.2帖】お好みのインテリアを楽しめるシンプルな洋室。クローゼットが備わっています。
    • JR内房線「木更津」駅 徒歩4分。久留里線も利用可能。千葉・東京方面や館山・安房鴨川方面など、各方面にアクセス良好です。 320m
    • 木更津市立木更津第一小学校 徒歩3分。学校HPでは、各種お便りやお知らせ、行事予定などをご確認いただけます。 170m
    • 木更津市立木更津第一中学校 徒歩3分。1947年に開校された中学校です。運動部や文化部の部活動も盛んに行われています。 230m
    • ベリーフーズ尾張屋 木更津店 徒歩15分。営業時間/9:00〜21:00。駐車場有。キャッシュレス決済に対応されています。 1200m
    • マツモトキヨシ木更津店 徒歩17分。営業時間/9:00〜21:30。駐車場有。医薬品や化粧品など、豊富な品揃えがあります。 1300m
    • 木更津郵便局 徒歩5分。駐車場19台有。各種窓口やATM有。ATMとゆうゆう窓口は土日祝日も稼働されています。 400m
    • 医療法人 萩仁会 はぎわら病院 徒歩6分。診療時間/8:40〜12:00・13:30〜18:00(各診療科ごとで異なります)。 450m
    • 【LDK】ナチュラルな雰囲気のLDKは約17.2帖。南東側に掃き出し窓が2カ所設けられ、室内に自然光がたっぷり注ぎ込みます。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】大きめのソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さ。ご家族が見守る中で、お子様ものびやかに過ごせそうです。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチンが採用されています。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】LDKの一画に収納が設けられているので、散らかりやすいリビングもすっきり保てそうです。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】落ち着いた色合いのアクセントクロスが印象的◎ご家族団らんの時間が楽しみになりそうです。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】キッチンの下がり天井が、空間のアクセントに。カフェのようなスタイリッシュな空間が魅力です。※家具調度品は販売価格に含まれません。
    • 【区画図】前面道路の幅員は約6.9m。ロングアプローチ部分にカースペース2台分(車種による)が設けられています。道路から奥まった敷地につき、落ち着いた住環境が期待できます。

    住みやすさ

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    • 海も山もあって自然がたっぷりなところ。大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、有名な飲食店も多くて便利。公園は広くてのんびり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 157.95m2
    建物面積 99.57m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.9帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 400%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：防火地域※1号棟は第一種住居地域、準防火地域、第二種高度地区が一部かかっています。
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：157.95m2
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：木更津市立木更津第一小学校
    • 最寄り小学校までの距離：170m
    • 最寄り中学校名：木更津市立木更津第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：230m
    • その他施設名：JR内房線「木更津」駅
    • その他施設までの距離：320m
    • 近隣の公園までの距離：1,400m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,200m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,300m
    • 近隣のコンビニまでの距離：400m
    • 備考欄：mc-mo
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県木更津市中央１丁目6
    交通
    • ＪＲ内房線「木更津」駅まで 徒歩 4分
    • ＪＲ久留里線「祇園」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月30日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    JR内房線「木更津」駅徒歩4分・小中学校徒歩3分！子育て世帯にもおすすめの立地◎LDK17帖超・全居室収納付き◇耐震等級3・断熱等級6取得の長期優良住宅です！

    この物件の価格

    3,190万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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