リナージュ千葉市中央区葛城2丁目01期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区葛城２丁目15-5
交通
  • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ内房線「本千葉」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 77.48m2
      建物面積 88.39m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
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    • 【外観/1号棟】断熱等級5取得の長期優良住宅。ご家族皆さまで、長く快適に暮らすことができます。京成電鉄千原線「千葉寺」駅まで徒歩14分の立地です。
    • 【外観/1号棟】1台分の駐車スペースが備えられています(車種による)。玄関に近く、お買い物後の荷物の運び入れもスムーズに行えそうです。
    • 【前面道路含む外観/1号棟】千葉県立青葉の森公園まで徒歩19分(約1520m)。緑豊かな公園が身近にあり、自然を感じられる住環境です。
    • 【外観/同仕様】周囲の街並みと調和する、シンプルモダンでスタイリッシュな外観です。駐車1台可能(車種による)。※実際とは異なる場合があります。
    • 【間取図/1号棟】パントリーや各洋室のクローゼットなど、住まいの随所に収納が設けられています。対面式のシステムキッチンが採用されており、ご家族とのコミュニケーションが深まります。
    • 【LDK/同仕様】家事や生活のしやすさが考慮された設計。ご家族の団らんや多様な生活シーンに対応しやすい間取りです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】対面式キッチンからLD全体を見渡せる設計。窓があり、調理中も自然換気ができます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】ご家族と会話しながら作業できる対面式キッチンです。配膳などに便利なカウンター付きです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】床下収納庫が設けられています。ストック類や飲み物などの収納に便利です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【コンロ/同仕様】グリル付きの三口ガスコンロが搭載されています。調理を効率良く行え、レパートリーも増えそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浄水器/同仕様】いつでも手軽に浄水を利用できます。ミネラルウォーターを購入する手間が省けるほか、ペットボトルゴミの排出を抑えられるため環境にも優しい設備です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浴室/同仕様】浴室乾燥機付きの浴室。雨天時や花粉の時期などの洗濯物干しに重宝します。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浴室/同仕様】追焚き機能付きです。生活時間の異なるご家族がいても、いつでも適温のお風呂に入浴できます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浴室/同仕様】ベンチタイプの浴槽が採用されており、一日の体の疲れをゆったりと癒していただけます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洗面室/同仕様】身支度に重宝する三面鏡仕様の洗面化粧台です。鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースが設けられています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洗面室/同仕様】ホワイト調でまとめられた清潔感のある洗面室。洗面化粧台は、鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースあり。※実際とは異なる場合があります。
    • 【トイレ/同仕様】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付き。窓があるため、使用後や掃除の際など、自然換気が行えます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】全居室に収納スペース付き。生活感の出ない、スッキリとした暮らしを実現可能です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】2面採光が確保された、明るく開放感のある洋室です。2つの窓を開けると、自然換気がスムーズに行えます！※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】バルコニーに面した、明るく開放的な洋室。直接バルコニーに出入りでき、気軽に気分転換やリフレッシュができそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • リブレ京成ミナーレ本千葉店 徒歩12分。毎日の食卓を彩る豊富な食品のお取り扱いがあります。駐車場あり。/営業時間9:30〜20:30 890m
    • セブンイレブン千葉青葉の森公園店 徒歩8分。24時間営業。駐車場あり。近くに青葉の森公園があり、公園遊びのついでにお立ち寄りいただけます。 600m
    • 千葉県立青葉の森公園 徒歩19分。緑豊かな公園。四季折々の自然のほか、県立中央博物館や彫刻作品を身近に楽しめるエリアも人気です。 1520m
    • 千葉大学医学部附属病院 徒歩13分。内科・外科・婦人科・小児科など複数の診療科あり。受付時間/8:30〜10:30(再来の方は異なります)。 1040m
    • 千葉市立鶴沢小学校 徒歩22分。学校教育目標は「心身ともに健康で、自主・創造・知性に富んだ情操豊かな児童の育成」です。 1750m
    • 千葉市立葛城中学校 徒歩7分。「和敬協力・日々新」を校訓とし、地域と家庭、学校が連携した教育が行われています。 550m
    • 【LDK/同仕様】東側含む3面採光が確保されています。心地良い光と風が注ぐLDKで、ご家族団らんの時間を楽しめます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】LDKは約16.1帖。家具などを置いてもゆとりのある広さです。お互いの顔を見ながら会話ができる対面仕様のシステムキッチンが採用されています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロスのLDK。シンプルな住空間で、お好みのインテリアを楽しめそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【全体区画図】朝日が心地よく差し込む東側接道。1日が気持ちよくスタートできそうです。駐車スペースは、自転車置き場としても活用可能です。

    住みやすさ

    千葉寺（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

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    千葉寺の住みやすさの採点分布

         
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    • 閑静な住宅街で、公園も比較的近く、自然環境は非常に良い場所でした。　買い物について、徒歩圏内にはコンビニ程度で、本格的なスー…
    • 特に無し。特徴が無いのが特徴と言える。政令指定都市？と思うほど栄えてはいない。幕張などの臨海地域に遠くなかったというぐらいが…
    • コンビニも近く、スーパーも近い。広い公園もあり、運動などもできる為、気分転換にもなってよい。ご飯屋さんも多い
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 77.48m2
    建物面積 88.39m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 7.20m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 2026年6月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：高度地区：第1種高度地区、防火地域：22条区域、フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用88000円(税込)がかかります。
    • 建築確認番号：第25UDI1W建11189号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：77.48m2
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：千葉市立鶴沢小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,750m
    • 最寄り中学校名：千葉市立葛城中学校
    • 最寄り中学校までの距離：550m
    • その他施設名：オリーブの丘千葉青葉の森公園店
    • その他施設までの距離：640m
    • 近隣の病院までの距離：1,040m
    • 近隣の公園までの距離：1,520m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：890m
    • 近隣のコンビニまでの距離：600m
    • 備考欄：mc-mrys
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区葛城２丁目15-5
    交通
    • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ内房線「本千葉」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月28日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 2026年5月17日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ◇断熱等級5×長期優良住宅×住宅性能表示取得◇朝日が注ぐ東側接道。パントリーはじめ豊富な収納あり。快適な生活に導く多彩な設備仕様も魅力！フラット35Sに対応。

    この物件の価格

    3,299万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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