糟屋郡新宮町夜臼3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県糟屋郡新宮町夜臼３丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 4,899万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 122.37m2（実測）
      建物面積 97.07m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
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    • 現地（2026年5月18日）撮影。JR福工大前駅徒歩11分でアクセス良好。スーパー、コンビニなども近く周辺環境も充実＾＾快適な新生活を始めませんか＾＾
    • 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。
    • 現地（2026年5月18日）撮影。前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
    • 現地（2026年5月18日）撮影。大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。駐車スペースも2台確保、来客時にも便利。
    • 南西向き、全居室2面採光で陽当たり・通風良好。2階洋室は間仕切対応のため、ライフスタイルの変化に合わせて4LDKへ変更できます＾＾
    • 風通しの良い角地。駐車スペースはゆとりのある並列2台分を確保。前面道路は6mと広く、駐車もしやすいです＾＾
    • 同仕様写真。リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
    • 同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
    • 同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
    • 同仕様写真。風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。
    • 同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
    • 同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
    • 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
    • 同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
    • 同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
    • 同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    • 同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • 同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
    • 同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 同仕様写真。可動間仕切りの洋室なのでライフスタイルや家族構成の変化に対しても柔軟に対応できます。
    • 同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
    • 同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
    • 同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
    • 同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
    • 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

    住みやすさ

    福工大前（福岡県／福岡市東区）の住みやすさ

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    福工大前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最寄り駅があり、そこから遠くへの移動ができる。学校も中学校、高校と近いところにあり、自転車通学も可能で、人通りが多く挨拶がい…
    • 駅が近いくてどこに行くのにも電車でいけるくるまがないひとなどは、とても便利と思います。 本屋が歩いて行けるところにあるのも…
    • 徒歩で行ける範囲内にスーパーやコンビニがある点はよかった。チェーン店もそこそこあって暮らしには不自由しない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.37m2（実測）
    建物面積 97.07m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC104142号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県糟屋郡新宮町夜臼３丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」駅まで 徒歩 19分
    • 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ香椎線「和白」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月13日 情報更新日 2026年5月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月1日

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    ヤマダ不動産　福岡香椎店

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    角地！駐車並列2台可新宮東小学校徒歩10分スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内＾＾

    【おすすめポイント】
    ■通勤・通学に便利な、JR福工大前駅徒歩11分
    ■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等が揃っています！
    ■風通しの良い角地全居室2面採光で陽当たり良好
    ■ライフスタイルの変化に合わせて、4LDKへも対応できます
    ■約18帖のリビング上部は、折上天井で開放感のある空間
    新宮東小学校:徒歩約10分
    新宮東中学校:徒歩約16分

    この物件の価格

    4,899万円

    • 住所：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社アイマ

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    この物件の価格

    4,899万円

    • 住所：福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目
    • 交通：西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第020979号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ドリームパートナー福岡

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    この物件の価格

    4,899万円

    • 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第019732号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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