【セキスイハイム】スマートハイムプレイス神栖2丁目

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県神栖市神栖二丁目65番271、同番280他
交通	JR鹿島線「鹿島神宮」駅バス27分「平泉」バス停徒歩10分
価格	4,880万円（1戸）～4,950万円（1戸）月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋WIC～4LDK＋WIC
土地面積	196.77m²～196.83m²
建物面積	108.66m²～112.73m²
建物階	鉄骨系ユニット工法2階建（No.2、No.3）
完成時期	2026年4月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿島神宮（茨城県／鹿嶋市）の住みやすさ

鹿嶋市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー18件］

鹿島神宮の住みやすさの採点分布

近くに小学校や中学校があり、買い物は、スーパーや無印良品、ＧＵ、シャトレーゼ、モスバーガーやマクドナルドがあり近くて便利…
鹿嶋市に住むようになって、17年がたちました。初めは、不安でしたが住めば都。と言う言葉通りです。子供達はのびのび…
買い物が近い、住みやすいところ、友達の家に近い、天候は全国の中でも一番良い方だと思う雨は少ないし雪も年に１～２度ぐらいしか降…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

イベント情報

最新不動産情報一挙公開！土地探しフェア開催（神栖会場：鹿島展示場）

イベント参加特典

ハズレなしのお楽しみ抽選会開催！

特賞は、常陸牛の最上級部位を集めた「肉のイイジマ　吟撰目録ルビー」その他、景品もご用意してお待ちしております

イベント概要
開催日時	2026年06月06日~2026年06月07日
申込期間	2026年05月12日~2026年06月06日
開催場所	茨城県神栖市掘割1-2-32鹿島住宅公園
交通	ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」駅徒歩80分

日時：6月6日(土)・7日(日)　10：00～17：00場所：茨城セキスイハイム　グランツーユー鹿島展示場詳しくは茨城セキスイハイム分譲サイト「宅地の森」でご確認ください。【ご予約はWEBサイトがお得！】新規の方にはデジタルギフト3000円分プレゼント！※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります。■ご予約はこちら！https://www.takuchinomori.com/campaign/2606landsearch_fair/?utm_source=offline&utm_medium=qr&utm_campaign=event

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備考：●開催場所：茨城セキスイハイム　グランツーユー鹿島展示場（神栖市）●開催時間：10：00～17：00●新規分譲情報あります！●プロからのアドバイスで土地探しのコツが分かります！【ご予約はWEBサイトがお得！】ご新規様にはデジタルギフト3000円分プレゼント！※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります。 ■ご予約はこちら！⇒　https://www.takuchinomori.com/campaign/2606landsearch_fair/?utm_source=offline&utm_medium=qr&utm_campaign=event

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,880万円（1戸）～4,950万円（1戸）月々のお支払い目安
土地面積	196.77m²（1区画：総面積254.96m²のうち、58.19m²を協定道路として提供）～196.83m²（1区画：総面積255.02m²のうち、58.19m²を協定道路として提供）
建物面積	108.66m²（1戸）～112.73m²（1戸）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋WIC～4LDK＋WIC	建物階	鉄骨系ユニット工法2階建（No.2、No.3）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南東側7.9m公道（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年4月予定
引渡し可能時期	2026年5月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホンオンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式建築確認番号：第2025CA-1094H号（令和7年11月7日）他売主：茨城セキスイハイム株式会社都市計画：市街化区域備考欄：景観法ありゴミステーション持ち分（1/7）共有地に関する協定書あり・地役権設定あり No.3／建物面積108.66m2にはバルコニー部分0.59m2を含む先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県神栖市神栖二丁目65番271、同番280他
交通	JR鹿島線「鹿島神宮」駅バス27分「平泉」バス停徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月25日	情報更新日	2026年5月11日
取引条件有効期限	2026年5月15日	次回更新予定日	2026年5月25日

ローンシミュレーション

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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

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ハイム鹿島展示場

この物件のアピールポイント

No.2／家族の時間に、ヌックスペースのある住まい小上がりのヌックスペースが、くつろぎや遊び、読書など多彩に活躍。リビングの先にはタイルデッキを設け、うちとそとを繋げて外時間を楽しめる空間。 No.3／光と機能が調和する、ゆとりある住まい窓を多く設けたLDKはやわらかな光に包まれる明るく開放的な空間。食材をすっきり納めるパントリーも嬉しいポイントです。大容量の太陽光発電・蓄電池でできるだけ電気を買わない先進の暮らし！～もしもの災害時にも安心な、電力の自給自足を目指すスマートハウス～

会社名：茨城セキスイハイム株式会社
住所：茨城県水戸市笠原町600-62
電話：029-303-8770
※物件のお問い合わせは0299-94-2551
取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:茨城セキスイハイム株式会社
売主免許番号:茨城県知事（13）第1974号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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