マキ’ハウス瀬田唐橋

建築条件付土地
売主
所在地 滋賀県大津市瀬田1丁目22
交通
  • JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩15分～16分
  • JR東海道・山陽本線「瀬田」駅 徒歩28分～29分
    • 価格 2,180~2,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 113.54m2～150.30m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【現地土地】西側からの眺望
    • 【現地土地】北西側からの眺望
    • 瀬田川の眺望望める全5区画分譲地始まります
    • 【リビング施工例】リビング階段を吹き抜けにし、広々とした空間を演出。家族みんなが集まり、ゆったりと過ごせる、心地よい空間です。
    • 【洗面所施工例】洗面化粧台の横にカウンターと大きい鏡ついていますので、混み合う朝でも家族同士朝の準備が快適にできます。
    • 【洗面所施工例】造作洗面化粧台も施工できます。
    • 【浴室施工例】LIXIL浴室保温性が高く、お湯が冷めにくいのが嬉しいポイントです。床もヒヤッとしにくく滑りにくい設計です。
    • 【トイレ施工例】INAXベーシア　フチレス形状で汚れがたまりにくく、掃除がしやすいのが魅力の節水型トイレです。
    • 【SIC施工例】お子様のベビーカーや傘、アウトドア用品の収納に
    • 【1号地参考プラン】スカイバルコニー付4LDK　延床面積123.93m2(約37.48坪)建物価格2850万(税込)
    • 【2号地参考プラン】スカイバルコニー付3LDK　延床面積105.30m2(約31.85坪)建物価格2420万(税込)
    • 【3号地参考プラン】スカイバルコニー付3LDK　延床面積103.01m2(約31.15坪)建物価格2,370万(税込)
    • 【5号地参考プラン】スカイバルコニー付3LDK　延床面積109.83m2(約33.25坪)建物価格2530万(税込)
    • 【1号地参考プラン】スカイバルコニー付3LDK　延床面積112.59m2(約34.05坪)建物価格2590万(税込)
    • JR石山駅
    • 京阪石坂線「唐橋前」駅（約793m）
    • 瀬田南小学校（約738m）
    • 瀬田の唐橋（約400m）
    • フレンドマート瀬田川（約240m）
    • コーナン瀬田川店（約411m）
    • 4号地成約済です
    • 【JR石山駅徒歩圏内】瀬田川を望む新規分譲地！自然×利便が揃う理想の暮らし
    • 近江八景夕照の道沿いで歴史・交通・景観を全て備えた分譲地です
    • 案内図
    • 瀬田の夕照の道沿い、県道559号に面します
    • 土地約34.34坪～約45.03坪

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,180~2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.54m2～150.30m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    西側12m、北側6m～8m、南側6～8m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 約定境界工事費用別途あり
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社マキ不動産販売
    • 備考欄：※予定面積につき確定時に面積の変動があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県大津市瀬田1丁目22
    交通
    • JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩15分～16分
    • JR東海道・山陽本線「瀬田」駅 徒歩28分～29分
    • 京阪石山坂本線「唐橋前」駅 徒歩10分～11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月15日 情報更新日 2026年4月30日
    取引条件有効期限 2027年4月4日 次回更新予定日 2026年5月14日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

    この物件のアピールポイント

    由緒ある瀬田唐橋の近く夕照の道沿いに全５区画が誕生！ 分譲地の対面には子育て世代が利用される唐橋公園と瀬田川が広がります。春には唐橋公園の桜、夏には建部大社の船幸祭の花火大会が特等席で見られます。フレンドマート瀬田川まで車いらずでお買い物が便利です。 新快速停車駅J石山駅約1178m(徒歩15分)～約1205m(徒歩16分)京阪石坂線唐橋前駅約790m(徒歩10分)～約817m(徒歩11分)とダブルアクセスできます。スーパーも徒歩圏内にございます。

    • 会社名：株式会社マキ不動産販売
    • 住所：滋賀県大津市粟津町2番63号
    • 電話：077-531-1777
    • 取引態様：株式会社マキ不動産販売(売主)
    • 免許番号：滋賀県知事 (5) 第 3019 号
    • 不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社マキ不動産販売
    • 売主免許番号:滋賀県知事（5）第3019号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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