文京区大塚6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都文京区大塚６丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで 徒歩 7分
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 1億5,800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 70.34m2（登記）
      建物面積 112.20m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
      販売概要をみる
    • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩7分の立地です。複数沿線離利用可能。
    • （完成予想図/外観）シンプルモダンな外観です。バランスよく配された窓がアクセントになっています。
    • ご家族の生活スタイルやご要望をお伺いし、お客様にぴったりの住まいをご提案いたします。
    • 交通量や駅までの距離も、購入時の大切なポイントです。実際に現地でご確認ください。
    • 周辺の買い物施設、教育施設などの情報もご案内させていただきます。
    • 周辺の環境も大切なポイントです。ぜひ一度ご自身でお確かめください。
    • 2階リビングのため、外からの視線が気にならずに、ゆったりと家族団らんのひと時が過ごせます。
    • 開放感のある角地のため、採光・通風が確保された心地良い住空間が叶います。
    • ご家族の「ただいま」「おかえり」の声と笑顔に癒され、心あたたまる空間です。
    • 池袋サンシャインシティまで約960m（約960m）
    • まいばすけっと文京大塚6丁目店まで約341m（約341m）
    • マルエツプチ東池袋五丁目店まで約436m（約436m）
    • ミニストップ新大塚店まで約295m（約295m）
    • マツモトキヨシ新大塚駅前店まで約524m（約524m）
    • 私立日本大学豊山中学校まで約839m（約839m）
    • 文京区立青柳小学校まで約630m（約630m）
    • AIAI　NURSERY新大塚まで約66m（約66m）
    • 大塚保育園まで約82m（約82m）

    住みやすさ

    新大塚（東京都／豊島区）の住みやすさ

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    新大塚の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 山手線内で、どこに行くのにもアクセスがいい！池袋東京新宿が近いですー。東京メトロと都電も通ってます。
    • 丸の内線で池袋、東京駅までもすぐなので、移動にはとても便利。少し歩けばJR大塚駅を使えるのも大きい。一本入れば車通りも少ない…
    • 山手線、丸の内線、三田線の駅まで徒歩圏内だったので、都内のどこへ行くにも交通の便が良く、移動がラクでした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億5,800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.34m2（登記）
    建物面積 112.20m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 4.00m 接面 8.50m）
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 7.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：土地面積にセットバック面積5.88平米含む、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ限度有、日影制限有
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • セットバック面積：5.88m2
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1T建03585号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都文京区大塚６丁目
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで 徒歩 7分
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ山手線「大塚」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月9日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月22日

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    株式会社東宝ハウス国分寺

    この物件のアピールポイント

    ◆ご見学について◆
    【営業時間 9:00～21:00】
    日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
    事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

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    10～20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

    ◆FPによるライフサポート◆
    専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
    ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

    ◆安心の環境◆
    無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
    の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

    この物件の価格

    1億5,800万円

    • 住所：東京都国分寺市南町３丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(11)第42787号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店

    この物件のアピールポイント

    ◆整形地
    ◆角地
    ◆複数路線利用可能
    ◆床暖房付

    ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、
    徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。
    ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。
    ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。
    ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について
    分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】

    この物件の価格

    1億5,800万円

    • 住所：東京都新宿区高田馬場２丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009362号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    タカマツハウス不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    文京区大塚6丁目新築戸建て

    土地面積:70.34平米
    延床面積:112.20平米
    ※1F車庫面積10.55平米, 備蓄倉庫1.24平米を含みます。
    間取り:3SLDK

    ・令和8年6月中旬完成予定
    ・住宅ローン減税、フラット35S利用可（Bプラン）
    ・安心の断熱等級5、省エネ等級5、耐震等級2
    ・3駅3路線利用可・新大塚駅徒歩7分の好立地

    現地ご案内可能になります。
    お気軽にお申し付けください。

    ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。

    この物件の価格

    1億5,800万円

    • 住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
    • 交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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