飯田グループホールディングス　GRAFARE　　八千代市大和田新田２５期　

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県八千代市大和田新田
交通
  • 東葉高速鉄道「八千代中央」駅 徒歩10分
  • 京成本線「京成大和田」駅 車2.2km
    • 価格 3190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 66.44m2
      建物面積 115.91m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺3階建
      完成時期
      • 2026年4月下旬予定
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    • 【現地外観写真】良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生致しました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪
    • 【現地外観写真】当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆最寄り駅まで徒歩圏内。
    • 【全体区画図】◎開放感と機能性を兼ね備えた快適な住空間♪ ◎子育て環境にやさしい住宅地♪ ◎ビルトインガレージ♪
    • 【現地外観写真】【本日御案内可能です】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます。お気軽にお問い合わせください。
    • 良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生致しました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪
    • 【3LDK+S】雨の日も濡れずに降りられるビルトインガレージ♪ 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 八千代市立大和田小学校（約550m）
    • 八千代市立大和田中学校（約550m）
    • (1号棟)、価格3190万円、3LDK+S、土地面積66.44m2、建物面積115.91m2
    • ≪全体区画図≫ ◎開放感と機能性を兼ね備えた快適な住空間♪ ◎子育て環境にやさしい住宅地♪ ◎ビルトインガレージ♪
    • 当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆最寄り駅まで徒歩圏内。
    • 東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩10分

    住みやすさ

    八千代中央（千葉県／八千代市）の住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.44m2
    建物面積 115.91m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、北西側4.04m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-00637-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法22条区域 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含 容積率：前面道路幅員制限

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
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      ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市大和田新田
    交通
    • 東葉高速鉄道「八千代中央」駅 徒歩10分
    • 京成本線「京成大和田」駅 車2.2km
    • 東葉高速鉄道「村上」駅 車1.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月28日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 2027年6月1日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所

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    ■□本日ご案内可能□■ 小・中学校まで徒歩7分で登校に便利で閑静な住環境！ 　　　　 ■充実の周辺環境 ○東葉高速線「八千代中央」駅まで徒歩10分！ ○ヤオコーまで徒歩6分、セブンイレブンまで徒歩7分、ウエルシアまで徒歩3分とお買い物にも便利な環境です！ 　　 ■風雨時にも快適なビルトインガレージ　 ■バルコニーは２階３階と２ヵ所あり ■家族の会話が自然と増える安心設計の間取りプラン！リビングイン階段採用 ■防犯面で安心なTVモニター付きインターホン

    この物件の価格

    3190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　八千代営業所
    • 住所：千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102
    • 電話：047-411-8844
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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