Livele Garden.S　東区青葉第二

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市東区青葉７丁目
交通	JR香椎線「土井」駅徒歩14分 JR香椎線「舞松原」駅徒歩23分
価格	3780万円～3850万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	4LDK
土地面積	109.81m²～115.50m²
建物面積	105.57m²～110.97m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年04月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

土井（福岡県／福岡市東区）の住みやすさ

福岡市東区の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー5件］

土井の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3700万円台1戸 3800万円台1戸他
販売価格	3780万円～3850万円月々のお支払い目安
土地面積	109.81m²～115.50m²
建物面積	105.57m²～110.97m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	2号棟:西5.9m /1号棟:西5.9m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2026年04月
引渡し可能時期	2026年05月下旬、即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第R０７S H C１１９４０３号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：■アイルは安心の創業39年！定休日なし　毎日現地見学可能店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎　・ご自宅　・最寄駅　・物件近くの目印施設　etc… 　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F 　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください　『接道』　西5.9m公道設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　設計住宅性能評価付　長期優良住宅　建設住宅性能評価書（新築時）　フラット35・S適合証明書　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場1台　高台に立地　閑静な住宅地　地盤調査済　山が見える　周辺交通量少なめ　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　バス・トイレ別　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK18畳以上　人感照明センサー　採光2面　南向き　全室フローリング　スマートキー　クローゼット　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　通風良好　24時間換気システム
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市東区青葉７丁目
交通	JR香椎線「土井」駅徒歩14分 JR香椎線「舞松原」駅徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月29日
取引条件有効期限	2026年5月2日	次回更新予定日	2026年5月13日

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株式会社アイル

この物件のアピールポイント

◆【4/28内覧可能　東区青葉7丁目｜全2棟・3850万円～・性能6項目最も高い等級】◆デザインも性能も、将来の安心も妥協したくないご家族へ　東区青葉に、長期優良住宅認定の新築4LDKが全2棟誕生 ◆4LDK・WIC(2号棟)やシューズクローゼット付　◆香椎線「土井」駅徒歩14分・青葉小学校エリア・35年住宅保証付きです ◆高い省エネ性能と広々とした収納で、快適さが長く続く住まいが手に入ります ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

この物件の価格

3780万円～3850万円

会社名：株式会社アイル
住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
電話：092-737-1200
取引態様：株式会社アイル／仲介
免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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Livele Garden.S　東区青葉第二