【スーパーが徒歩2分】湖南市菩提寺　新築一戸建て

新築分譲一戸建て

所在地	滋賀県湖南市菩提寺北五丁目
交通	JR草津線「石部」駅車で11分（4,100m）イワタニランド徒歩1分
価格	4,290万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	206.26m²
建物面積	121.72m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年2月完成

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石部（滋賀県／湖南市）の住みやすさ

湖南市の住みやすさを見る

2.63
［街レビュー5件］

石部の住みやすさの採点分布

スーパーが２つ、銀行や信用金庫、市役所などが近くにありコンパクトにまとまっていて日常生活はとても便利です。
日常生活の不便さはあるものの、南北には山が見え、近くに川も流れ田園地帯ではあるが緑豊かで自然環境が良く、空気がきれいで長生き…
えきからもそんなに遠くなく、コンビニやスーパーなども近くにあるのと治安もいいので住みやすいところがお気に入りです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

新築一戸建て【湖南市菩提寺】

イベント概要
開催日時	2026年04月28日~2026年06月30日
申込期間	2026年04月28日~2026年06月30日
開催場所	滋賀県湖南市菩提寺北五丁目
交通	JR草津線「石部」駅徒歩52分

■29号地：新築一戸建て【公開中】陽だまりタイルデッキ×家事ラク動線で楽しむアウトドアリビング

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,290万円月々のお支払い目安
土地面積	206.26m²
建物面積	121.72m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：100％
接道	幅員6m　／　アスファルト舗装（私道負担無）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年2月完成
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	■水道負担金：133,000円別途要（13φの場合）
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能ウォークインクローゼット総戸数（30戸以上）オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公共下水・個別プロパン・市営水道・関西電力建築確認番号：完成済みのため省略売主：西和不動産株式会社備考欄：ご不明な点がございましたら、西和不動産株式会社までお問い合わせ下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県湖南市菩提寺北五丁目
交通	JR草津線「石部」駅車で11分（4,100m）イワタニランド徒歩1分
土地の権利	所有権
総戸数	140戸
私道負担	-	用途地域	市街化調整区域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月28日	情報更新日	2026年5月9日
取引条件有効期限	2026年5月31日	次回更新予定日	2026年5月12日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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西和不動産株式会社

この物件のアピールポイント

■29号地：新築一戸建て【公開中】陽だまりタイルデッキ×家事ラク動線で楽しむアウトドアリビング ■スーパーが徒歩2分、薬局まで徒歩1分の子育て世代におすすめの街。

会社名：西和不動産株式会社
住所：滋賀県栗東市上鈎459-7
電話：077-554-0880
※物件のお問い合わせは0120-477-210
取引態様：売主／西和不動産株式会社
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 11005 号
不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
売主:西和不動産株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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