荒川区西尾久7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都荒川区西尾久７丁目
交通
  • ＪＲ高崎線「尾久」駅まで 徒歩 5分
  • 都電荒川線「荒川車庫前」駅まで 徒歩 2分
    • 価格 9,298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK（S＝7帖・5帖納戸　4LDK対応可）
      土地面積 58.58m2（実測）
      建物面積 125.20m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
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    • 青空に美しく映える重厚感のあるグレーのタイル調外観。1階部分には高さと奥行きのあるビルトインガレージを配置し、都市型3階建てでありながら圧倒的な開放感を演出した邸宅です。
    • 見通しが良くすっきりとした前面道路に面した利便性の高い立地。重厚感のあるスタイリッシュな外観が街並みに映え、愛車をスムーズに出し入れできるガレージも備えた快適な都市型住宅です。
    • 都市の利便性と快適さを兼ね備えたスタイリッシュな邸宅。すっきりとした青空に映えるグレーの外観と、愛車を安全に保管できるカースペースが魅力。毎日の暮らしがもっと楽しく、スマートになる住まいです。
    • カースペースや広々とした納戸を備えた1階、床暖房付きLDKのある2階、個室が集う3階に、開放的なルーフバルコニーまで。生活動線や収納力にこだわり、快適な暮らしを追求した機能的な間取りです。
    • 白のクロスに温かみのある木目調のフローリングが美しく映える玄関。右側にはすっきりとした大容量の収納を備え、奥へと続く階段が空間の奥行きを感じさせる、洗練された印象の気品ある空間です。
    • 雨や直射日光から大切な愛車を守る、ゆとりある広さのビルトインガレージ。荷物の出し入れがスムーズなだけでなく、天候を気にせず乗り降りできる快適さと安心感を兼ね備えた贅沢な設計です。
    • 心地よい自然光が床に広がるのびやかで明るいリビング。リビングから奥のキッチンまでが一体となった開放的な間取りは、家族がどこにいても互いの気配を感じられ、ゆったりと団らんを楽しめる空間です。
    • 木目調フローリングと白のクロスが爽やかなリビング。2面の窓から光が溢れ、心地よいダウンライトが空間を優しく包みます。家族が集い、笑顔が絶えない温かい住まいの中心です。
    • キッチンのすぐ横に配置された使い勝手の良い大容量のパントリー。扉付きで中の生活感をすっきりと隠せるだけでなく、スムーズな家事動線上にあるため、食材や日用品のストックに便利な設計です。
    • シックなグレー調のキャビネットと白のワークトップが調和するキッチン。背後にはゆとりあるスペースがあり、手元を明るく照らす窓も配置。デザイン性と日々の作業のしやすさを両立した空間です。
    • 洗練された大理石調の床と白で統一されたスタイリッシュな洗面化粧台が調和する空間。使い勝手の良い三面鏡や大容量の引き出し収納を備え、毎日の身支度を軽やかで快適な時間に変えてくれます。
    • 木目調アクセントパネルが温かみを添える、清潔感あふれるバスルーム。ワイドな横長鏡が空間を広く見せ、一日の疲れを癒やす快適なバスタイムをお約束します。機能美と心地よさが調和したこだわりの空間です。
    • 温かみのある照明と木目調の床が、心地よい安らぎをもたらす空間。白を基調とした清潔感のあるデザインに、ブラックのペーパーホルダーが程よいアクセントとなり、空間をモダンに引き締めます。
    • 温かみのある照明と木目調の床が、心地よい安らぎをもたらす空間。
    • 大型のルーフバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、晴れた日には寛ぎの空間にもなりそう。
    • 澄み渡る青空と心地よい光に包まれる、開放的なルーフバルコニー。周囲の視線を遮る高めの手すりでプライベート感。休日のリフレッシュやべランピングなど、多彩に楽しめる贅沢な空間です。
    • 「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
    • 床暖房付きのリビングで足元からポカポカです。
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
    • 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
    • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い設備。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
    • おうちの空気を24時間入れ替え、循環してくれる24時間換気システムを搭載しております。いつでも新鮮な空気に室内を入れ替えてくれる、このご時世に嬉しいシステムです。
    • ペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。
    • フラット35Sも利用可能です。
    • 温かみのある木目調フローリングに、優しい光のダウンライトが美しく映える広々リビング。2面の窓から自然光が心地よく差し込み、家族がゆったりと寛げる開放的で上質な空間です。
    • 荒川区立尾久第六小学校　240m（約240m）
    • 荒川区立第七中学校　650m（約650m）
    • JR「尾久駅」　400m（約400m）
    • 都電荒川線「荒川車庫前駅」（約150m）

    住みやすさ

    尾久（東京都／北区）の住みやすさ

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    尾久の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 遊園地がありとても賑やかで小さい子どもも安全して生活している、お祭りなどの地域の仲もとてもよく下町感がある！
    • 良く利用していた上野駅から1駅であり、家賃も手頃で、都会の喧騒とは無縁!?とも言えるほど閑静な地区。安心・安全な印象であった…
    • 下町で雰囲気がいいのと都心へ出るのに田端も近くにあるので便利。大きい建物があまりないので景色もよく安心できる
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.58m2（実測）
    建物面積 125.20m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK（S＝7帖・5帖納戸　4LDK対応可） 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 300％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 8.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※準防火地域　※第三種高度地区、最低敷地面積60平米、日影規制（5h-3h/6.5m）　※建物面積に車庫部分9.91平米を含みます
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3697号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都荒川区西尾久７丁目
    交通
    • ＪＲ高崎線「尾久」駅まで 徒歩 5分
    • 都電荒川線「荒川車庫前」駅まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月28日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月6日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■JR上野東京ライン「尾久駅」徒歩5分。都電荒川線「荒川車庫前駅」徒歩2分
    ■木造3階建2LDK＆2S。ZEH水準仕様
    ■前面道路8.9m

    ■水廻り2階集中設計で家事ラクラク

    ■LDK15.9帖、床暖房付き

    ■ルーフバルコニー有り

    ■全居室に収納

    ■フラット35S利用可。30年長期サポート

    ■設備:システムキッチン。浄水器。食洗機。24時間換気。手すり付き階段。浴室乾燥機。TVモニターフォン。全窓ペアガラス。

    ■周辺:尾久第六小学校240m。第七中学校650m。東武ストア230m。あらかわ遊園運動場400m。ローソン130m。どらっぐぱぱす600m。。

    この物件の価格

    9,298万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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