西東京市谷戸町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都西東京市谷戸町１丁目
交通	西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 18分西武新宿線「西武柳沢」駅までバス 10分バス停「谷戸小学校」まで徒歩 5分
価格	7,298万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	124.27m²（実測）
建物面積	99.49m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー25件］

ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

・西武池袋線の急行が停車する点・スーパーが多い・飲食店も程よくある・主要都市までの交通の便が良い
旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…

ひばりヶ丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,298万円月々のお支払い目安
土地面積	124.27m²（実測）
建物面積	99.49m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 3月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：現地で感じたのは「空の広さ」！角地ならではの開放感がリビングまで届きます。20帖超のLDKや小中学校徒歩4分圏内の利便性など、家族全員の「欲しい」が詰まったZEH住宅です。 -- 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。 ■キッズスペースもご用意しております。弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区高さ最高限度有日影制限有建築確認番号：第25UDI1W建08974号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都西東京市谷戸町１丁目
交通	西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 18分西武新宿線「西武柳沢」駅までバス 10分バス停「谷戸小学校」まで徒歩 5分西武新宿線「田無」駅までバス 10分バス停「谷戸小学校」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月11日

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

実際に現地を歩いてみて、まず「これは安心だ！」と思ったのは学校の近さです。小学校まで徒歩3分、中学校までも4分。これなら、お寝坊した朝でも全力疾走すれば間に合いますね。
室内に入ると、さらに驚きが。リビングがとにかく広い！20帖を超えるLDKは、角地ならではの窓の多さも相まって、数字以上の開放感がありました。パパのワークスペースを作っても、お子様がダンスの練習をしても、まだ余裕がありそうです。
さらにZEH水準の高性能住宅なので、冬の朝の「寒くて布団から出られない」悩みも軽減されるはず。最新のタッチレス水栓など、住む人の「あったらいいな」が随所に散りばめられた一棟。ぜひご家族皆様で、この広さと安心感を体感していただきたいです！・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

この物件の価格

7,298万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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西東京市谷戸町1丁目