中野区松が丘1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都中野区松が丘１丁目
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前」駅まで 徒歩 6分
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 9,490万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 98.97m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 建物がないため、実際の敷地の広さや、隣地との距離感、そして一日を通した陽当たりを把握できます。「ここに窓を作れば明るそう」といったイメージがしやすく、プランニングの楽しさが広がりますね。
    • 建物完成予想パースです。周辺環境など実際と異なる可能性がございます。建物価格:2790万円建物面積:106.8m2
    • 二世帯住宅にも対応可能の売地。ご希望条件で参考プランを作成し、検討してみてはいかがですか？
    • 第一種低層住居専用地域のため日当たりも確保しやすい立地です。
    • 有効宅地面積が約98.97m2とゆとりある敷地です。建ぺい率:60％容積率150％のためボリュームの取れた建物も建築可能です。
    • 建物参考プラン建物面積:106.80m2建物価格:2790万円
    • 新井薬師前駅（西武 新宿線） 徒歩7分。駅前の商店街はJR中野駅まで続いており賑やかで人通りも多い。北口の「哲学堂公園」は緑と水辺のある地元住民の憩いの場。公園横を通る「中野通り」の桜並木は有名なお…（約530m）
    • まいばすけっと新井薬師前駅北店 徒歩4分。（約250m）
    • セブンイレブン中野新井薬師前駅北店 徒歩3分。（約210m）
    • ドラッグストアスマイル新井薬師店 徒歩4分。（約320m）
    • 中野区立令和小学校 徒歩9分。（約650m）
    • 中野区立第五中学校 徒歩11分。（約840m）
    • 中野上高田郵便局 徒歩7分。（約560m）
    • 中野区立上高田図書館 徒歩5分。（約330m）
    • 中野区立妙正寺川公園 徒歩5分。（約370m）
    • アイテラス落合南長崎 徒歩18分。（約1,380m）

    住みやすさ

    新井薬師前（東京都／中野区）の住みやすさ

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    新井薬師前の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街で治安がとても良かったです。 また東中野駅へのアクセスがよく簡単に新宿へ行けるのも良いです。
    • 周辺に娯楽施設等ないものの下落合公園や哲学堂公園など公園が多数存し、また、周辺も静かであることから、読書等には、向いていた。
    • 昔ながらの駄菓子屋さんがあったり下町を感じることが多く、住んでいて落ち着く。 駅前のスーパーが夜遅くまで営業しているので仕…
    新井薬師前のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.97m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 3.40m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 古家あり
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：17.78
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：容積率:60（緩和後70）％、景観法・航空法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区松が丘１丁目
    交通
    • 西武新宿線「新井薬師前」駅まで 徒歩 6分
    • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩 18分
    • 西武新宿線「沼袋」駅まで 徒歩 12分
    • 都営大江戸線「新江古田」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月28日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

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    この物件のアピールポイント

    中野区松が丘エリアにて、理想のマイホームを一から作り上げることが可能です。周辺には教育施設や生活利便施設が揃い、子育て世帯にも適した落ち着いた住環境です。是非一度、現地をご覧ください。

    殖産ベストは
    「ぜんぶ、住むつもりで。」
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    ■物件さがし
    中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
    地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！

    ■地域情報
    周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！

    ■リモート接客
    こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

    ■べスピ
    公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
    お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

    この物件の価格

    9,490万円

    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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