E’s garden 一宮市奥町加古穂

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県一宮市奥町字加古穂44番1他
交通	名鉄尾西線「奥町」駅徒歩9分自転車約3分 i-バス「旭町」停徒歩5分
価格	未定

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	5LDK
土地面積	154.47m²～181.58m²
建物面積	140.48m²～149.66m²
建物階	A・D・E棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、B・C棟：木造瓦葺2階建
完成時期	2026年8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

奥町（愛知県／一宮市）の住みやすさ

一宮市の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー5件］

奥町の住みやすさの採点分布

とにかく住みやすい近くにスーパーや小中学校があり生活もしやすい歩いてでも買い物に行きやすい公園も、ある
都市部などにもいろいろ住みましたが、やはり田舎なので静かですね。それに最近はラーメン屋が乱立して何気にラーメン激戦区の様相を…
あまり満足はしてないけど静かな環境ではあるかな。木曽川が近く川沿いに公園もあるので子供が遊べる環境が整ってて大人も一緒にバー…

奥町のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年5月頃

販売概要

販売戸数	5戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	154.47m²(46.72坪)～181.58m²(54.92坪)
建物面積	140.48m²(42.49坪)～149.66m²(45.27坪)
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK	建物階	A・D・E棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、B・C棟：木造瓦葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・容積率200％
接道	東側約4.0m公道、南側約4.5m私道、私道負担有(詳細は備考)
駐車場・車庫	有 3台 ~ 4台（A・B・C・D棟(4台)、E棟(3台)）	完成時期	2026年8月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-51917号(2026.3.2)他売主：株式会社エサキホーム都市計画：市街化区域備考欄：・私道負担：162.03m2各戸持分1/5ずつ(土地面積に含まない)、D棟25.61m2、E棟27.12m2(各々土地面積に含む) ・通行地役権：D棟の土地面積のうち25.61m2はC・E棟の通行地役権、E棟の土地面積のうち27.12m2はC・D棟の通行地役権が各々設定されます。・共有地：6.31m2各戸持分1/5ずつ(土地面積に含まない) ・その他制限事項：景観法による規制有・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。 ※販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。また、申込順位の確保に関する処置は講じられません。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県一宮市奥町字加古穂44番1他
交通	名鉄尾西線「奥町」駅徒歩9分自転車約3分 i-バス「旭町」停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	株式会社エサキホーム
情報掲載開始日	2026年4月14日	情報更新日	2026年5月2日
取引条件有効期限	2026年6月28日	次回更新予定日	2026年5月16日

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社エサキホーム本社

この物件のアピールポイント

【みらいエコ住宅2026事業対象：75万円】南向き/全居室6.0帖以上/多彩な収納スペース/耐震等級3/長期優良住宅 ■充実した周辺環境・名鉄尾西線「奥町」駅・・・徒歩約9分(約680m) ・奥小学校・・・徒歩約7分(約490m) ・スーパー三心玉ノ井店・・・徒歩約18分、自転車約6分(約1380m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～・全居室6.0帖以上のゆとりある「5LDK」・玄関収納やパントリーなど、動線に沿った収納設計・耐震等級3の長期優良住宅・3～4台駐車可能

会社名：株式会社エサキホーム　
住所：愛知県一宮市東出町７番地１
電話：0586-46-4600
取引態様：売主/株式会社エサキホーム
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7260 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:株式会社エサキホーム
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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